4-Zimmer Wohnung in Lehen

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Lift WG-tauglich Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 88,24 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.500,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.373,32
  • Mietvertragserrichtung: 180,00 € inkl. USt
  • Miete (Netto) € 1.232,80
  • Betriebskosten (Netto) € 140,52
  • Heizkosten (Netto) € 93,86
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.467,18
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.500,00
  • Umsatzsteuer € 32,82
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 42,4 kWh/m².a
fGEE: 0,95

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 4-Zimmer Wohnung in Lehen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und glänzt mit einer optimalen Raumaufteilung. Sämtliche Zimmer sind vom Vorzimmer aus separat begehbar und verfügen über einen jeweils eigene Türe zum großen Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet und, wie die ganze Wohnung, vom Straßenlärm abgeschirmt ist.

Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet. Bad und WC wurden als Fliesenboden ausgeführt. Die Küche wurde 2020 erneuert.

Aufgrund Ihres Grundriss ist die Wohnung für Familien oder WGs bestens geeignet. Auch Familie und Home Office lassen sich hier gut vereinbaren.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, wobei vom Mieter nicht benötigte Möbel vor dem Einzug entsorgt werden können.

Das Haus verfügt über eine allgemeine Waschküche sowie einen Trockenraum im Keller. Ein allgemeiner Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügung wie einige Stellplätze vor dem Haus.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die gegenständliche Wohnung befindet sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe der Landesberufsschule 2. Das historische Zentrum von Salzburg ist etwa 2 Kilometer, der Hauptbahnhof etwa einen Kilometer entfernt.

Mehr über UK Immobilien GmbH

UK Immobilien GmbH

Ernest-Thun-Straße 11, 5020 Salzburg


Alle Objekte von UK Immobilien GmbH
Zur Website von UK Immobilien GmbH
Objekt Nr. 6004/53 | Objekt melden
  • Wohnfläche 88 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.387,37

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Mag. Jakob Kleibel

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 662 877 549 – 11
Tel.: +43 664 1960 682
UK Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12237313
1