PROVISIONSFREI 3-Zimmer Neubau Mietwohnung in zentraler Lage

3100 St. Pölten | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Terrasse Provisionsfrei Neubau

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 68,69 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 849,66
  • Gesamtbelastung (Netto) € 772,42
  • Miete (Netto) € 679,93
  • Betriebskosten (Netto) € 92,49
  • Miete pro Quadratmeter € 9,90
  • Monatliche Kosten (Netto) € 772,42
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 849,66
  • Umsatzsteuer € 77,24
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 32,11 kWh/m².a
A fGEE: 0,84

Zustand

  • Baujahr 2018

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Diese barrierefreie Traumwohnung, mit toller Terrasse, könnte demnächst Ihr neues Zuhause sein. Auf 3 Zimmer verteilt, bewohnen Sie in beliebter Lage von St. Pölten diesen Neubau. Helle, großzügige Räume geben Ihnen das Gefühl von Freiheit und Offenheit.

Die zahlreichen und zum Teil bodentiefen Fenster- und Türenelemente unterstützen dieses Wohn- und Wohlfühlgefühl. Vor allem besticht dieses Objekt durch den wunderschönen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse.  

Ausgestattet ist diese Wohnung mit Echtholzparkettböden, modernes Bad mit hochwertigen Armaturen, sowie eine vollständig ausgestattete Küche.
Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden. 

Die direkte Nähe zur Innenstadt, gepaart mit der Nähe zum Bahnhof, sowie zum Einkaufszentrum Traisenpark und dem Universitätsklinikum macht diese Lage so einzigartig. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine der begehrten Wohnungen. Gönnen Sie sich das Beste!

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2328958?accessKey=605b 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <300m
Klinik <4.125m
Krankenhaus <400m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <200m
Höhere Schule <550m
Universität <350m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <450m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/57740 | Objekt melden
  • Wohnfläche 69 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 849,66

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Herr Michael Mangel

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