4 Zimmer, Neubauwohnung beim Sonnwendviertel - provisionsfrei - direkt am Helmut Zilk Park zu mieten

1100 Wien | Wohnung, Miete

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Provisionsfrei Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage Barrierefrei Badewanne Dusche KEIN Erdgeschoss

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 100,00 m²
  • Kellerfläche 6,90 m²
  • Nutzfläche 100,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.290,00
  • Ablöse € 4.000,00
  • Kaution € 5.160,00

Energieausweis

B
B

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.2.2021
  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Vermietet wird eine 100 m² große 4-Zimmer-Wohnung (Neubezug 2015), direkt am Helmut-Zilk-Park, nur 10 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und gliedert sich in

Großzügiger Vorraum,  
Wohnraum mit neuer Küche,
1 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
2 Kinderzimmer
Badezimmer mit Wanne,
separates WC
Abstellraum und einen
Balkon (10 m²)

Ebenfalls vorhanden:

Großer Kellerabteil
Fahrradraum (Im EG)
Eigener (10 m2) Kinderwagenraum (Im Stockwerk)
Waschküche (EG)
Freizeitraum (EG)
Garage (vorhanden und nach Bedarf gegen Zuzahlung)

Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Der Vorraum, das Bad, das WC, der Abstellraum sowie die Küche sind verfließt.

Küche, Vorzimmer und Badezimmer sind hochwertig möbliert.

Im Wohnzimmer sind Innen- sowie Außenjalousien vorhanden. Die Außenjalousien sind elektrisch.


Die große, sehr helle Wohnung befindet sich im wunderschönen und sehr beliebten Sonnwendviertel im 10. Bezirk und liegt direkt am Helmut-Zilk-Park. Durch die unmittelbare Nähe zum Reumannplatz (7 Gehminuten) und Hauptbahnhof (10 Gehminuten) ist die Infrastruktur wirklich hervorragend. Vor der Haustür (durch den Helmut-Zilk-Park) fährt die Straßenbahn D.
2 Gehminuten entfernt befindet sich der Bildung Campus Sonnwendviertel (Kinderkrippe, Kindergarten, Volks- und Mittelschule).
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Interspar, Hofer, Billa, Liedl) sowie auch viele Arztpraxen sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Ebenfalls in der Nähe befindet sich: Der Schweizer Garten, das Familienbad Schweizer Garten, Schloss Belvedere, das Heeresgeschichtliche Museum (Arsenal), das Böhmische Prater, Die Fußgängerzone Favoritenstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, das Amalienbad, der Viktor Adler Markt.

Kostenübersicht:
4 Bruttomonatsmieten Kaution


Ablöse:
4000 Euro

Erforderliche Unterlagen zur Anmietung:
Gehaltszettel bzw. Einkommensnachweis der letzten 3 Monate, Lichtbildausweis und Meldezettel.

Es wird ein befristetes Mietverhältnis für 4 Jahre angeboten, dass ins Unbefristete übergeht.

Objekt Nr. p12234439 | Objekt melden
  • Wohnfläche 100 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.290,00

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