Graz - Waltendorf: Schöne Gartenwohnung in Top-Lage

8010 Graz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Neubau Garten Garage Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 47 m²
  • Gartenfläche 11 m²
  • Gesamtfläche 47 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 775,00
  • Miete (Netto) € 517,75
  • Betriebskosten (Netto) € 77,10
  • Heizkosten (Netto) € 35,40
  • Kaution € 2.300,00
  • Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

C HWB: 52,37 kWh/m².a
A fGEE: 0,79

Zustand

  • Baujahr 2016

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1. Februar 2022
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Diese schöne Mietwohnung überzeugt in vielerlei Hinsicht:

Die Liegenschaft ist am Südhang gebaut und verspricht dadurch Ganztagssonne. Die Lage in einer Sackgasse bietet dazu noch viel Ruhe. Und das alles in einem der exklusivsten Wohnviertel von Graz.

Die Wohnung selbst ist hochwertig ausgestattet und besticht durch ihren durchdachten, modernen Grundriss.
Setzt man den Fuß durch die Eingangstüre wird man vom Vorraum empfangen. Dieser dient als zentraler Verteiler. Rechterhand gelangt man in das Schlafzimmer, dem ein Lichthof vorgelagert ist. Linkerhand erstreckt sich der großzügige Wohn-Essbereich samt moderner Küche, von dem aus man auf die großzügige, sonnengeküsste Terrasse und in den Garten gelangt. Ebenso vom Vorraum aus erreichbar ist das Badezimmer samt WC.

Ein Tiefgaragenparkplatz steht ebenso zur Verfügung und könnte zusätzlich angemietet werden, ist im Mietpreis aber nicht inbegriffen.

Wir würden uns freuen Ihnen diese schöne Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.

Mehr über Herzog Immobilien OG

Objekt Nr. o2100138021 | Objekt melden
  • Wohnfläche 47 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 775,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Magdalena Neubauer

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 316 326084
Herzog Immobilien OG
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12232599
1