Soeben erfolgreich vermittelt! Siehe www.primeinvest.at, gleichwerte Wohnung in Guntramsdorf

Ort:                                      

Der Europaplatz 8 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum                     Zentrum von Wiener Neudorf. Zu Fuß erreichen Sie rasch:                       Supermarkt (Billa), Bank, Badner-Bahn Haltestelle, Volksschule,               Tankstelle, Freizeitzentrum, u.s.w. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.

Beschreibung-Haus:  

Die neu errichtete Wohnhausanlage hat insgesamt nur 3  Stockwerke und großzügige Grünflächen zwischen den Gebäuden. Der Lift führt zu den Etagen und auch in den Keller bzw. in die Tiefgarage. Über Fernwärme werden die Wohnungen mit Heizwärme und Warmwasser versorgt.          Das Haus verfügt über einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Beschreibung-Wohnung:    

Die Wohnung, befindet sich im 2. Liftstock, hat 260 cm hohe, helle Räume, die Richtung Westen ausgerichtet sind und einen vorteilhaften Grundriss.                                                                       1 Wohnzimmer mit Küchenzeile, 1 Bad, 1 WC, 1 Vorraum,                       1 Abstellraum. In den Wohnräumen sind Eichenparkettböden in den Nassräumen Fliesen verlegt. Das Badezimmer ist mit Wanne, Duschtrennwand und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. In den Wohnräumen sind Steckdosen für Internetanschluss vorhanden.                                                                             

Weiters: Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Isolierglas, Videosprechanlage,    Außenjalousien, Eingangstüre mit Sicherheitsbeschlag, Wasser- u. Stromanschluss auf der Loggia.                                       

Nutzflächen:                                                                                      Wohnung, rund 55 m²; Loggia-Balkon, rund 9 m²; Keller, rund 8 m²      

Bei Bedarf kann ein "überbreiter" PKW-Garagenplatz um € 99,60 monatlich, gemietet werden.          

Wünschen Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin, dann senden Sie bitte den beiliegenden Maklervertrag  unterfertigt an uns zurück. Diese Vorgehensweise entspricht dem „VRUG“ Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz., das ab 13. Juni 2014 gilt. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten (Annahme des Mietangebotes) beträgt unser Honorar (Lt. Honorarordnung für Immobilienmakler)  2 Bruttomonatsmiete, zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Wir ersuchen, das Angebot und die Ihnen dann bekannte Adressenicht ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, an Dritte weiterzuleiten. Zu Ihrer Information liegen dem Angebot die folgenden Schriftstücke bei:Nebenkostenübersicht  Kauf / Verkauf einer Immobilie inkl. Information zum Rücktrittsrecht lt. KSchG § 30, und Informationen zum Maklervertrag ÖVI-Form Nr. 22/5/2014 

Aufgrund Ihrer Anfrage haben wir Daten von Ihnen erhalten. Sie erklären sich damit einverstanden, dass wir Ihre Daten speichern und an Personen und Firmen, die mit der Datenspeicherung, Datensicherung, oder, falls Sie mieten oder kaufen, mit der weiteren Abwicklung zu tun haben  (Notar, Rechtsanwalt, Vermieter, Verkäufer, Hausverwaltung, Steuerberater), weitergeben dürfen!