Brand new Studio close to Prater | Balcony | No comission fee! | Studios Top 02.21

1020 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Lift Neubau

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 35,96 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 738,36
  • Miete (Netto) € 599,32
  • Kaution € 2.216,00

Energieausweis

HWB: 21,4 kWh/m².a
fGEE: 0,82

Zustand

  • Baujahr 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Dezember 2021

Beschreibung

DONAUMARINA

Home - Donaumarina

HOME. MADE FOR ME. Commission-free rental apartments with indefinite contracts.

Available for immediate occupancy!

Just a few steps from the river Danube, the Donaumarina project is creating commission-free rental apartments with indefinite rental contracts, all with generous open spaces such as loggias and balconies. If you like to spend your leisure time out in the countryside, just hop on your bike and you can be in the Prater or on the Donauinsel in a flash. If you prefer being in the city, the Donaumarina happens to be in an ideal location as well.With the U2 underground station right outside the front door, it only takes a few minutes to reach the city centre.

A STUDIO APARTMENT as a starter or commuter home, second residence or expat pied-a-terre: with a spacious balcony, a studio apartment is an optimal solution for many tenants' situations. Smart floor plans allow for an efficient division between living, working and sleeping.

COMMUNITY FEATURES

·         Fitness area with professional Technogym equipment 

·         Roof terrace with a fantastic view - Grill & Chill Rooftop

·         Finnish sauna for relaxing daily sessions

·         Co-working space and relax lounge

·         Laundry room with state-of-the-art equipment, including dryers

·         Bicycle storage room

Book your viewing appointment now!

LOCATION

Thanks to its optimal connections to public transport, cycle paths and roads, Donaumarina apartments combine the advantages of living in the countryside with the convenience of having access to the city. It's just as easy to head out to the countryside as it is to visit a café in the city centre.

U2 Donaumarina underground station, bus stop for 77A, 79A and 79B bus lines

· Good traffic connection due to access to the A23 motorway 
· Connection to Vienna's bike path network
· Only a few minutes to the Prater, the Donauinsel and the Alte Donau
· Commercial and restaurant zone right outside the building

ALL AROUND THE DONAUMARINA APARTMENTS
Wakeboard Lift - Restaurants - Food retail shops - Outdoor swimming pool - Tennis courts - Shopping centre - Vienna University of Economics and Business

Special features

·         Each apartment features a spacious balcony/loggia

·         High-grade oak parquet floors

·         Balcony and loggia with wooden flooring

·         Stylish bathroom, equipped and ready for use

·         Kitchen featuring high-quality fittings and equipment, including built-in appliances 

·         Sun protection with adjustable interior blinds 

·         Laundry room with Miele washing machines and dryers

·         Each apartment comes with its own basement unit

·         Underfloor heating 

·         Underground parking garage and electric charging points

Available for immediate occupancy!
Book your viewing appointment now! Appointments are available throughout the week, as well as on Sundays from 1:00 to 4:00 pm.
Find out for yourself why Donaumarina is the home made for you!
Our sales team is happy to provide you with a personal consultation.

 https://donaumarina.at/kontakt/


vermietung@donaumarina.at

+43 1 33146 64

DONAUMARINA

Home - Donaumarina

WOHNEN WIE ICH BIN - unbefristet & provisionsfrei in Miete

Erstbezug Dezember 2021

Nur wenige Schritte von der Donau entfernt entstehen mit dem Projekt Donaumarina provisionsfreie und unbefristete Mietwohnungen, alle mit großzügigen Freiflächen, wie Loggia oder Balkon. Wer seine Freizeit gerne im Grünen verbringt, setzt sich einfach aufs Fahrrad und ist im Nullkommanichts im Prater oder auf der Donauinsel. Und für alle, die es in die City zieht, ist die Donaumarina ebenfalls ein idealer Platz zum Wohnen. Denn mit der U2 direkt vor der Haustür, ist man nur in wenigen Minuten direkt in der Stadt.

STUDIO als Starter-Wohnung, Pendlerdomizil, Zweitwohnsitz oder Expat-Home. Ein Studio mit großzügigem Balkon ist für viele Lebenslagen die optimale Lösung. Smarte Grundrisse ermöglichen eine effiziente Aufteilung zwischen Wohnen, Schlafen und Arbeiten

COMMUNITY FEATURES

    • Fitnessbereich mit Profigeräten von Technogym
    • Dachterrasse mit toller Aussicht- Grill & Chill Rooftop
    • Finnische Sauna zur täglichen Entspannung
    • Co- Working- Space & Relax Lounge
    • Waschküche mit modernen Geräten inklusive Trockner
    • Fahrradabstellraum

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

LAGE

Durch die optimale Verkehrsanbindung an Öffis, Radweg- und Straßennetz, verbindet Donaumarina Studios die Vorteile von Wohnen im Grünen mit den Annehmlichkeiten urbaner Erreichbarkeit. Ein Ausflug ins Grüne ist ebenso nah wie ein Café in der Innenstadt.

·         U2-Station Donaumarina, Busse 77A, 79A und 79B

·         Gute Verkehrsanbindung durch die Auffahrt zur A23

·         Anschluss an das Wiener Radwegnetz

·         Wenige Minuten in den Prater, auf die Donauinsel und zur Alten Donau

·         Lokal- und Geschäftszone direkt vor Ort

·         Wenige Minuten in den Prater, auf die Donauinsel und zur Alten Donau

RUND UM DONAUMARINA

Wakeboard Lift - Gastronomie - Lebensmittelhandel - Freibad  -  Tennis -  WU Wien - Einkaufscenter

Besondere Ausstattungsmerkmale

  • Jede Wohnung mit Balkon oder Loggia
  • Hochwertige Eichen-Parkettböden
  • Balkon oder Loggia mit Holzbelägen
  • Stilvolles Bad bezugsfertig ausgestattet
  • Hochwertig ausgestattete Küche inklusive Einbaugeräten
  • Sonnenschutz mit bedienbaren Innenjalousien
  • Waschsalon mit Waschmaschinen und Trockner von Miele
  • Jede Wohnung inklusive Kellerabteil
  • Fußbodenheizung
  • Tiefgarage und Elektro- Ladestellen

HWB  21,4 kWh/m²a, fGEE 0,82 

Erstbezug Dezember 2021

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

Überzeugen Sie sich von den Annehmlichkeiten von Donaumarina!

Unser BAI Vertriebsteam steht Ihnen gerne für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

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vermietung@donaumarina.at

+43 1 33146 64

Mehr über BAI Bauträger Austria Immobilien GmbH

Objekt Nr. 123781 | Objekt melden
  • Wohnfläche 36 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 738,36

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Donaumarina Vertriebsteam

Tel.:+43...

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