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Innenstadtbüro nächst Freyung - zu mieten in 1010 Wien

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Fotos

Ausstattung

Lift Altbau Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Nutzfläche 184,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 4.406,14
Gesamtbelastung (Netto) € 3.671,78
Miete (Netto) € 3.404,00
Betriebskosten (Netto) € 267,78
Miete pro Quadratmeter € 18,50
Monatliche Kosten (Netto) € 3.671,78
Monatliche Kosten (Brutto) € 4.406,14
Umsatzsteuer € 734,36
Kaution 3 - 6 BMM
Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

C HWB: 91,10 kWh/m².a

C fGEE: 1,42

Zustand

Baujahr 1900

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Innenstadtbüro in zentraler Lage zwischen Freyung und BurgtheaterIm Dachgeschoß eines repräsentativen Altbaus in bester Innenstadtlage gelangt eine Bürofläche mit ca. 184,00 m² zur Vermietung. Durch die unmittelbare Nähe zum Schottentor, Burgtheater, Cafe Landtmann ist die Infrastruktur in der direkten Umgebung als Sehr gut zu bezeichnen. Die öffentliche Erreichbarkeit durch die nahe gelegene U-Bahn Station Schottentor ist ebenfalls sehr gut. Verfügbaren Fläche:
5. OG ca. 184,00 m² € 18,50/m²/netto/Monat
Betriebskosten: € 1,45/m²/netto/Monat
Heizkosten: € 0,85/m²/netto/Monat.

Ausstattung:
Parkettboden
Kühlung
Kabelkanäle
Hauszentralheizung (Fernwärme)
Lift

Zusätzlich können im Untergeschoß auch noch folgende Lagerflächen angemietet werden:
M01 ca. 43,07 m²
K04 ca. 16,35 m²
M05 ca. 17 m²
M06 ca. 13,14 m²

Verkehrsanbindung:
U2-Schottentor, U3-Herrengasse
Straßenbahnlinien (Schottentor): D, 1, 71, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44
Buslinien: 1A, 2A, 3A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

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