Sonniges Wohnerlebnis in Ruhelage

8622 Etmißl | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 622 m²
  • Wohnfläche 256 m²
  • Kellerfläche 79 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 249.000
  • Betriebskosten (Netto) € 340,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 340,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 340,00
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

F HWB: 234 kWh/m².a
D fGEE: 2,39

Zustand

  • Baujahr 1992

Beschreibung

SIND SIE AUF DER SUCHE NACH EINEM NEUEN ZUHAUSE UND LEGEN WERT AUF SONNEN- UND RUHELAGE?

Dann habe ich hier etwas für Sie:

Ein im Hochschwabgebiet gelegenes und als Haupt- oder Zweitwohnsitz zu nutzendes schönes Haus mit sehr guter Raumaufteilung.

Ideal für eine große Familie oder eventuell für zwei Familien.

Es gibt derzeit zwei Bauabschnitte im Haus:
Das Erdgeschoß (ca. 128 m2) ist komplett fertiggestellt; und das Obergeschoß (gleich groß wie das EG) ist räumlich noch nicht unterteilt (Rohbau). Somit ideale Voraussetzungen, um die Raumaufteilung nach den eigenen Wünschen umzusetzen. 

Auch den Garten können Sie nach Ihren Vorstellungen umgestalten. Vielleicht planen Sie ein lauschiges Plätzchen im Grünen, wo Sie sich von einem anstrengenden Tag entspannen und den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen können.
Viel Zeit im Freien verbringen, die Sonne genießen, dem Plätschern des Bächleins lauschen und in die Berge blicken ... herrlich!

Auf Ihren Fuhrpark warten 3 großzügige Garagen und das Bastlerherz erfreut sich an einer großen Werkstatt.
Das Haus ist unterkellert, somit gibt es auch genug Stauraum.

Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Wohnerlebnis überzeugen!

Besonderheiten dieses Objektes:

- Sonnen- und Ruhelage
- kleiner Garten
- Sonnenterrasse
- Obergeschoß kann noch frei gestaltet werden (Rohbau)
- unterkellert
- große Werkstatt (von außen zugänglich)
- 3 Garagen und zusätzliche Abstellplätze uvm ...

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.000m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Dieses Haus befindet sich in Sonnen- und Ruhelage in einem kleinen Wohnort der Gemeinde Thörl, im Hochschwabgebiet.

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Unterburg 51, 8951 Stainach-Pürgg


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Objekt Nr. 4577/57 | Objekt melden
  • Wohnfläche 256 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 249.000

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Frau Hannelore Zelzer

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