Privat ! Dachgeschosswohnung 90m2 mit 15m2 westseitigem Balkon, WG - geeignet

1030 Wien | Wohnung, Miete

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Terrasse Lift Provisionsfrei Keller WG-tauglich Barrierefrei Badewanne Dusche KEIN Erdgeschoss

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 90,00 m²
  • Nutzfläche 90,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.490,00
  • Miete (Netto) € 1.330,00
  • Betriebskosten (Netto) € 160,00

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.01.2022

Beschreibung

Die sonnige Dachgeschosswohnung mit eigenem westseitigen Balkon (15 m2, sonnenbeschienen ab ca. 13 Uhr) und wunderbarem Ausblick befindet sich im fünften Stock und ist barrierefrei mit Lift erreichbar. Ihr ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Eine Gemeinschaftsterrasse, der Innenhof und der Fahrradabstellraum können ebenso genutzt werden.

Das westseitig gelegene 20m2 Wohnzimmer ist durch eine elektrisch verschiebbare Wand um ca 8 m2 erweiterbar.  In diesem abtrennbaren Zimmer befindet sich auch ein Schrankbett. Über den Flur ist ein dahinter liegendes 12 m2 großes Zimmer erreichbar. Ein weiteres 20 m2 großes ostseitig gelegenes Zimmer ist über den Flur ebenfalls getrennt erreichbar. Zusätzlich ist ein kleiner Abstellraum vorhanden.

Die Küche mit Essbereich ist ostseitig gelegen - Morgensonne beim Frühstück! Bad (mit Badewanne) und WC sind getrennt.

Die Wohnung ist zentral im 3. Bezirk zwischen Kardinal-Nagl-Platz und Schlachthausgasse, in der Nähe von Prater und Donaukanal gelegen.

Auch als Studenten- WG bestens geeignet, TU,WU und Uni Wien sind mit den Öffis, dem Rad und zu Fuß gut erreichbar.

Nahe Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Spar, Bäckerei, Bipa, DM), Fitnesscenter FitInn in selber Straße.

Miete inkl. Betriebskosten 1490 Euro, excl. Gas u. Strom

Keine Maklergebühren oder andere Provisionen

Tel.Nr. 0676 898941700 

Objekt Nr. p12212049 | Objekt melden
  • Wohnfläche 90 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.490,00

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Tel.:067...

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