2-ZIMMER WOHNUNG mit PARKPLATZ, 1180 WIEN!

1180 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Provisionsfrei Keller Kabel/Sat-TV Garage Barrierefrei Badewanne Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 42,17 m²
  • Kellerfläche 3,00 m²
  • Nutzfläche 42,17 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 325.000
  • Betriebskosten (Netto) € 78,56

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab SOFORT

Beschreibung

Wir bieten unsere Eigentumswohnung mit Parkplatz in der hauseigenen Garage aus Privatbesitz in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens zum Verkauf an!

Das Objekt ist lastenfrei und sofort verfügbar.

ORT: Die Gentzgasse 150 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gersthofer Platz (Restaurants, Supermarkt, Trafik, Apotheke…)

Nahversorgung und Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet!

Die Innenstadt ist in 10 Min. mit allen Verkehrsmitteln erreichbar.

Eine Parkanlage ( Türkenschanzpark ) mit 150.000 m2 ist ebenfalls in 5 Min. fussläufig erreichbar.

Erwähnenswert wäre noch, dass die Immobilie bis dato als Anlegerwohnung pro Monat 

Euro 850.- ( inkl. Parkplatz) erbracht hat.

Die Vermietung wurde mit 01.08.2021 beendet, somit steht die Wohnung zur freien Verfügung bereit!

BESCHREIBUNG - HAUS - NEUBAU:

Die Wohnungsanlage wurde 2000 errichtet, besteht aus vier Stiegen,

Gemeinschafts-Dachterrassen, Tiefgarage und Kinder Spielraum.

Kleine Vorgärten, Loggien und Terrassen verschönern zusätzlich den freundlichen 

Gesamteindruck mit hoher ruhiger Wohnqualität.

BESCHREIBUNG - WOHNUNG:

Die nach Südwesten ausgerichtete, wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. Liftstock.

Die Wohnung hat ein Wohnzimmer mit eingerichteter DAN Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 WC.

Im Preis inkludiert ist die Küche, die Vorraum Einrichtung sowie die Badezimmereinrichtung.

Die Wände sind weiß ausgemalt, die Wohnräume haben Parkettböden.

Vorraum, Bad und WC sind verfliest.

Heizung und Warmwasser erfolgt per Fernwärme der Stadt Wien.

Nutzfläche: 42,17 m2 + Keller Nr. 5 + Parkplatz Nr. 19

Betriebskosten inkl. Mwst. 78,56

BETRIEBSKOSTEN INKL. REP. RÜCKLAGE UND MWST. 113,21

VERKAUFSPREIS WOHNUNG: 325.000.- Euro

VERKAUFSPREIS PARKPLATZ: 25.000.- Euro

( Parkplatz ist verpflichtend bei Wohnungskauf mit zu erwerben! )

Objekt Nr. p12211496 | Objekt melden
  • Wohnfläche 42 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 325.000

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