Mallorca - Zauberhafte Idylle in Meernähe

Sehr idyllisch in einer der schönsten Siedlungen an der Ostküste liegt dieser entzückende Bungalow, nur 50 m vom Meeresufer entfernt! 2021 komplett renoviert besticht diese Immobilie nicht nur mit der ruhigen Lage in zweiter Meeresreihe, sondern auch mit hellem modernen Design, einem attraktiven Außenbereich sowie einer Dachterrasse und Pool.

Die Liegenschaft ist mit einer hohen Mauer versehen, die Ihre Privatsphäre garantiert. Im Innenbereich erschließt sich ein gepflegter Garten mit mediterranen Pflanzen und harmonisch angelegten Beeten. Der Patio mit Springbrunnen ist die ideale Location, um mit Freunden einen schönen Grillabend zu verbringen.

Auf ca. 120 m² Wohnfläche beeindruckt der exklusive Stil, der sich in diversen modernen Elementen, wie etwa einer indirekten Beleuchtung, widerspiegelt. Zwei Doppelschlafzimmer sind jeweils mit einem ensuite-Bad ausgestattet. Die geräumige Mastersuite verfügt im ensuite-Bad sowohl über Dusche als auch Wanne, einen offenen Kleiderschrank und einem herrlichen Blick auf die Poolterrasse.

An die modernisierte Küche, ausgestattet mit allen Geräten, grenzt der Essbereich im lichtdurchfluteten Wintergarten. Hier finden Sie auch einen kleinen Rückzugsort zum Lesen und Entspannen. Alle Schlafräume, Wintergarten und Küche sind mit einer Klimaanlage (warm/kalt/entfeuchtend) versehen, die Ihnen in den heißen Sommermonaten wohltuende Abkühlung verschafft. Ein Pelletsofen im Wohnzimmer hingegen sorgt in der kühleren Jahreszeit für ein wohliges Ambiente.

Vom Wintergarten aus gelangen Sie sowohl zum Patio als auch zur 60 m² großen Dachterrasse, die noch auf 100 m² erweitert wird. Erfrischende Abkühlung finden Sie im 7,50 x 3,50 m großen Pool.

Ausstattung:

Baujahr 1974, 2021 renoviert und modernisiert, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, Fußboden aus poliertem Zement, Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Telefon-, Internet- und SAT-TV-Anschluss, öffentlicher Strom- und Wasseranschluss, Entkalkungsanlage, Warmwasser über Gastherme, Gegensprechanlage, automatisches Tor, 2 PKW-Außenstellplätze, möbliert.

Lage:

Port Verd an der Ostküste gehört zu den schönsten Orten Mallorcas und punktet mit herrlichen Stränden, kristallklarem Wasser und atemberaubender Natur. Einige der besten Golfplätze liegen in Costa de los Pinos, Pula Golf, Canyamel und Capdepera. Im renommierten Restaurant Port Verd Del Mar genießen Sie nicht nur kulinarische Köstlichkeiten sondern einen traumhaften Meerblick. Zum Yachthafen von Cala Bond sind es nur wenige Fahrminuten, der Flughafen ist in etwa 1 Stunde zu erreichen.

Der Kaufpreis beträgt € 1,175.000,-

Bei Vertragsabschluss wird die Provision vom Verkäufer bezahlt. 

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen.