Großzügige Altbau-Wohnung in der Linzer Altstadt

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Lift Altbau Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 114 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.193,50
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.085,00
  • Miete (Netto) € 905,00
  • Betriebskosten (Netto) € 180,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.085,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.193,50
  • Umsatzsteuer € 108,50
  • Kaution € 4.500,00

Energieausweis

D HWB: 135 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1492

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Im vierten Stock gelegen, bietet diese Wohnung sowohl einen Blick auf die Donau als auch in die Gassen der Altstadt. Das wunderschöne, sonnige Wohnzimmer mit altem Schiffboden, Erker und Blick auf den Pöstlingberg ist mit rd. 50 m² der größte Raum und das Herz dieser Wohnung. Die sanierte Wohnung liegt im 4. Stock und verfügt über Holzböden in allen Wohnräumen, eine separate Küche, ansprechende Bad- und WC-Verfliesung, ein separates WC im Eingangsbereich. Ein Personenlift ist ebenso vorhanden.

Mit seiner historische Substanz in Verbindung mit modernem Wohnkomfort lässt diese Wohnung kaum Wünsche offen. Die Küche ist mit Geschirrspüler, E-Herd, Ceran-Kochfeld & Kühlschrank mit Tiefkühlfach selbstverständlich voll ausgestattet.

Am Fuße des Schlossberges gelegen präsentiert sich das Eckhaus mächtig zum kleinen Platz am Hofberg hin. Die polygonale Form des Eckerkers ist in Linz und dessen Umgebung nur sehr selten zu finden. Das Haus wurde urkundlich 1494 erstmalig erwähnt.1573 erwarb es der damalige Landeshauptmann Dietmar von Losenstein. Dieser schliff das bestehende Gebäude und hat den noch heute bestehenden Bau errichten lassen. 1576 wurde von Losenstein "befreit" - und somit erhielt das Gebäude seinen Namen. Trotz der Geschichte des Hauses konnte es seinen renaissancezeitlichen Charakter bewahren. Dies ist vor allem dem Innenhof mit den an drei Seiten über alle vier Geschosse verlaufenden Arkadengängen mit toskanischen Säulen zu verdanken.

Die Wohnung befindet sich in der Altstadt von Linz. In zwei Minuten erreicht man das Donauufer, den Hauptplatz, die Landstraße sowie das Linzer Schloss, je nach Lust und Laune.

Sofort beziehbar!. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.

Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre mit der Option zur Verlängerung vermietet.

Direkt vom Eigentümer - keine Provision.
Alle unseren freien Objekte findes Sie auch auf unserer Website: www.linzer-altstadt.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <175m
Krankenhaus <725m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <525m
Universität <150m
Höhere Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <275m
Post <375m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <1.100m
Flughafen <3.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Altstadt von Linz. In zwei Minuten erreicht man das Donauufer, den Hauptplatz, die Landstraße sowie das Linzer Schloss, je nach Lust und Laune.
- mitten im Zentrum von Linz
- direkt am Schlossberg
- nur 2 Minuten bis zur Straßenbahn
Der Hofberg ist benannt nach dem Hof (Burg) und trägt seit 1869 offiziell diesen Namen. Zuvor hatte die Gasse zur Donau unterschiedliche Namen. Der Platz wurde 1644 als "Haar- und Leinwandmarkt" benannt und besaß einen Brunnen.

Lassen Sie sich tagsüber verzaubern von der ruhigen Stimmung in der malerischen Altstadt von Linz und genießen Sie die Abende in einem der Cafés, in einer Bar oder einem der Restaurants.

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Objekt Nr. 23 | Objekt melden
  • Wohnfläche 114 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.193,50

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Herr Roland Pachner

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