Generalsaniertes Eck-Lokal

1090 Wien | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß

Fläche im Detail

  • Gesamtfläche 440,72 m²
  • Nutzfläche 359,25 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 7.096,15
  • Miete (Netto) € 5.388,75
  • Betriebskosten (Netto) € 524,71
  • Kaution 3-6 BMM
  • Maklergebühr 3 BMM zzgl.20% USt.

Energieausweis

HWB: 201,90 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Ab sofort.
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Das attraktive Ecklokal befindet sich inmitten der gut frequentierten Nussdorfer Straße, in unmittelbarer Nähe zur U6 Nussdorfer Straße und der Alserbachstraße. Mit seinem, sich über die gesamte Shopbreite erstreckenden Glasportal, bietet es optimale Sichtbarkeit und ausreichend Möglichkeit zur Warenpräsentation. Die Fläche wurde kürzlich generalsaniert und verfügt über eine breite Glasfront, die sich über die komplette Länge des Ecklokals erstreckt.

In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich außerdem die Markthalle, diverse Händler, Gastronomen und handelsnahe Dienstleistungen.

weitere Informationen:
Das Lokal wurde Generalsaniert und wird im Edelrohbau übergeben.

Lage:
Öffentliche Anbindung:
- U-Bahn U6 Nussdorfer Straße
- Straßenbahnen 37,38

Individualverkehr:
- Direkte Zufahrt möglich
- Kurzparkzone
- Zufahrt über Währinger Gürtel bzw. Alserbachstraße/Währingerstraße

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Objekt Nr. gw-21-03767 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 441 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 7.096,15

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Frau Sanja Manojlovic, BA

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 5127 777
Tel.: +43 664 964 34 76
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