Neu saniertes Einfamilienhaus Nähe Alland

2564 Altenmarkt an der Triesting | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche

Fläche im Detail

  • Grundfläche 687 m²
  • Wohnfläche 120 m²
  • Gesamtfläche 130 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 369.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

C HWB: 100 kWh/m².a
G fGEE: 120

Beschreibung

Wenn Sie in Altenmarkt an der Triesting ein Einfamilienhaus suchen bei dem nach der Sanierung noch einige Handgriffe zu machen sind, dann haben Sie es gefunden.

Das Haus wurde im letzten Jahr fast zur Gänze saniert lediglich ein kleiner Teil der Außenfassade wartet auf die Fertigstellung.

Neu gemacht wurden:

  • Fenster
  • Elektrische Anlagen
  • Heizung im speziellen wurde eine Fußbodenheizung eingebaut
  • Heizungsanlage wurde auf Heizen mit einer Luftwärmepumpe umgestellt.
Infrastruktur:
Die Gemeinde Altenmarkt an der Triesting bietet eine gute Infrastruktur.
  • Volksschule und Kindergarten im Ort höhere Schulen im nahegelegenen Alland bzw. Baden
  • Medizinische Versorgung: 3 Allgemein Mediziner, 2 Zahnärzte, 1 Kardiologe, Apotheke im Ort
  • Nahversorger: Adeg, Nah & Frisch im Ort Spar in Alland alles andere in Baden
  • Gastronomie ausreichend im Ort
  • Verkehrsanbindung: Öffentlicher Verkehr Bus und Bahn, Autobahnanschluss Alland bzw. Baden

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Alexander Bergmann unter 0664 30 48 084  oder a.bergmann@immo.express gerne zur Verfügung.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
2% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

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Objekt Nr. o2100149384 | Objekt melden
  • Wohnfläche 120 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 369.000

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