Rämlichkeiten in zentraler Lage auf der Favoritenstraße in 1100 Wien zu vermieten!

1100 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 185,68 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.229,66
  • Miete (Netto) € 957,38
  • Betriebskosten (Netto) € 272,28
  • Miete pro Quadratmeter € 5,16
  • Ablöse € 3,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.229,66
  • Umsatzsteuer € 245,94
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 38,24 kWh/m².a
A fGEE: 0,82

Verfügbarkeit

  • Befristung 7 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Fläche von 185 m²  im 10. Wiener Gemeindebezirk direkt gegenüber vom Columbuscenter!

Die Räumlichkeiten sind direkt auf die Favoritenstraße ausgerichtete und mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die Fläche wurde bis jetzt als Lager genutzt und verfügt aktuell über keine Heizung, kein Warmwasser, kein WC und kein Kaltwasser.

Öffentliche Verkehrsmittel: 

U-Bahnlinie: U1 ("Keplerplatz") 
Buslinien: 14A, 69A
Straßenbahnlinien: D,1,18,O

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 
  • Vergebührung

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Linke Wienzeile 36/4a, 1060 Wien


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Objekt Nr. 12045 | Objekt melden
  • Nutzfläche 186 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.229,66

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Frau Aline Trondl

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 997 1693
Tel.: +43 676 5344580
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