Altbau nähe Stephansdom

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Parkettboden Barrierefrei Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 965,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 23,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 23,00
  • Miete (Netto) € 23,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 23,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 23,00

Energieausweis

C HWB: 77,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 03/2021

Beschreibung

Der wunderschöne Altbau wurde vor wenigen Jahren generalsaniert und verfügt über hochwertige, moderne Büroflächen mit neuer Haustechnik.

Im Erdgeschoß befindet sich eine Geschäfts- und Gastronomiezone mit Passagenverbindung zwischen Wollzeile und Lugeck.
Der Gastronomiebereich verläuft somit vom spannend überdachten Hofbereich des Haupteingangs bis zu der offenen Passage, welche durch die grüne Ausgestaltung zum Verweilen einlädt.

Besonders hervorzuheben ist die ökologisch nachhaltige Neugestaltung der Haustechnik, welche sich in einmalig niedrigen Betriebskosten niederschlägt.

weitere Informationen:
Parkettböden
Flügeltüren
teilweise Glaswände
innovative und nachhaltige Nachtkühlung
barrierefreie Zugänge
Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
begrünte Innenhöfe
attraktive Gastronomie im EG
EDV-Verkabelung unter Putz - vom Vormieter vorhanden

Lage:
Das Gebäude befindet sich an der Ecke Wollzeile und Rotenturmstraße und somit in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz im Herzen Wiens. Durch die zentrale Lage zwischen zwei innerstädtischen Einkaufsstraßen und der Nähe zur Kärntner Straße bietet der Standort eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung sowie zahlreiche Cafés und Restaurants.

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Am Belvedere 10/Top 12, 1100 Wien


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Objekt Nr. 343/02445 | Objekt melden
  • Nutzfläche 965 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 23,00

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