Büro mitten im Zentrum

7210 Mattersburg | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Büro Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 270,00 m²
  • Nutzfläche 270,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.079,00
  • Miete (Netto) € 1.485,00
  • Betriebskosten (Netto) € 270,00
  • Maklergebühr 6.318,00 € (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 122 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1978

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Die derzeitige Aufteilung beinhaltet 8 unterschiedlich große Büros die mit Türen als Durchgangszimmer funktionieren aber auch über einen Gang direkt betreten werden können. Weiters findet man auf dieser Ebene einen Empfangsbereich, eine Garderobe, einen Nassbereich mit getrennten Wc´s und Waschgelegenheit sowie eine Teeküche mit einem Aufenthaltsbereich davor.
Die Büros sind hofseitig mit Aluminiumfenstern mit Isolierglas ausgestattet. Straßenseitig wurden Holzfenster ebenfalls mit Isolierglas verwendet.
Die Raumaufteilung in Leichtbauweise kann auch an individuelle Bedürfnisse angepasst werden.
Bezüglich einer Kostenbeteiligung ist der Eigentümer gesprächsbereit.
Durch die Flügelform der Etage ist auch eine Teilung in 2 Einheiten möglich.
Die Büros liegen im ersten Stock und sind über eine Wendeltreppe erreichbar.
Der Innenhof ist begrünt und führt auf einen hauseigenen Parkplatz mitten in der Innenstadt von Mattersburg.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen.

Lage:
Die Büroräume befinden sich mitten im Zentrum von Mattersburg und ermöglichen eine bequeme Nutzung der ausgezeichneten Infrastruktur. Busstationen sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist ca. 800 m entfernt und die Autobahnauffahrt findet man in 2,5 km Entfernung. Die Landeshauptstadt erreicht man nach nur 16 km. In Wiener Neustadt ist man nach 20 km.

Mehr über PlanetHome Immobilien Austria GmbH

Objekt Nr. 7725 | Objekt melden
  • Bürofläche 270 m²
  • Zimmer 7
  • Miete€ 2.079,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Alexander Waldherr

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 664 88341370
PlanetHome Immobilien Austria GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12189679
1