RARITÄT!!!! | WELLNESSOASE | INDOOR-POOL | SAUNA | EINBAUKÜCHE | WEINGEWÖLBE

1190 Wien | Sonderobjekte, Miete

Ausstattung

Erstbezug Küche Parkettboden Neubau Garten Sauna Pool Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 67,95 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.122,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.020,00
  • Miete (Netto) € 1.020,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.020,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.122,00
  • Umsatzsteuer € 102,00
  • Kaution 3.366,00 €
  • Maklergebühr 2.448,00 € inkl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

WELLNESSOASE IN DÖBLING

Zur Vermietung gelangt eine private Wellnessoase welche keine Wünsche offen lässt. Diese Rarität befindet sich in einem liebevoll sanierten Haus auf der Sieveringer Straße.

Highlights:

  • Indoor-Pool 
  • Sauna 
  • Offener Kamin 
  • Einbauküche 
  • Weingewölbe 
  • WC

Haus/Allgemeinteile:

  • Garten zur Nutzung auf der Rückseite des Hauses

Parken:

  • Stellplatz (optional) vor dem Haus um EUR 120,00 zzgl. 20% Ust. pro Monat 

Das Objekt kann ab sofort angemietet werden und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Kosten:

  • EUR 1.122,00 Gesamtmiete inkl. BKs und Ust. pro Monat (bei Privatnutzung)
  • EUR 120,00 inkl. 20% Ust. Heizkosten pro Monat

Nebenkosten:

Kaution: EUR 3.366,00 (3 BMM)

Provision: EUR 2.448,00 inkl. 20% Ust.  (2MM zzgl. 20% Ust.)

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

RIWOG - Real Estate Management GmbH

Börsegasse 12, 1010 Wien

www.riwog.at

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.250m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.750m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <3.250m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 44766 | Objekt melden
  • Nutzfläche 68 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.122,00

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Herr Learco Andrea Tews, MSc (WU)

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 512 88 89
Tel.: +43 660 24 79 331
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