72 m Erstbezugswohnung - Barrierefreie Wohnung

2700 Wiener Neustadt | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Parkettboden Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Barrierefrei Teilmöbliert Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 72 m²
  • Gesamtfläche 72 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 201.600
  • Betriebskosten (Netto) € 180,00
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

B HWB: 31,1 kWh/m².a
A fGEE: 0,77

Zustand

  • Baujahr 2014

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Neu ETW Wohnung in Wiener Neustadt
  • Diese 72m² Wohnung liegt im 2 Stock mit Lift und besticht durch Ihre sehr schöne Raumaufteilung und barrierefrei.
  • Die Wohnung bietet Ihnen ein perfekter Start in ein neues Zuhause.
Es erwarten Sie:
  •   9 m² geräumiger Vorraum und Garderobe,
  • 10 m² Küche,
  • 25 m² Wohnzimmer,
  • 13 m² Schlafzimmer,
  • 10 m² extraraum welches verwendet werden kann als: Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer,
  •  ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein getrennte WC.
Ein Kellerabteil, welches ebenfalls zur Immobilie gehört, bietet Ihnen Stauraum.
                 In den öffentlichen Bereichen haben Sie auch: den Kinderwagenraum, den Fahrradraum und den Müllraum.

               Außerdem verfügt jede Wohnung über einen eigenen Parkplatz, der im Preis inkludiert ist, in einem geschlossenen Bereich.
Der gesamte Bereich wird zur Sicherheit und zum Komfort der Bewohner per Video überwacht.

               Die Lage ist ausgezeichnet, in der Nähe befinden sich der Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten alles sind sehr gut zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Wiener Neustadt erreichen Sie ebenfalls zu Fuß. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung ruhig.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

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              Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

               Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter

Immobilien-Fachberater
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306 Fax: +43 2633 / 42325
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  • Wohnfläche 72 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 201.600

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