Baurechtsgrundstück in Thaur - Baufeld Ost

Im Gewerbegebiet Thaur-Römerweg, nur einen Katzensprung vom Autobahnanschluss Hall-West entfernt, entstehen neue Flächen für Ihren Standort. Die Flächen umfassen insgesamt rund 13.400 m², aufgeteilt auf zwei kleinere und ein größeres Grundstück. Die Baulandumlegung ist bereits erfolgt, als Nächstes steht die verkehrstechnische Erschließung an, wobei der Straßenverlauf schon festgelegt ist.

Das hier angebotene Grundstück Ost hat eine Fläche von rund 3.337 m².

Der Baurechtszins beträgt 1,70 € pro m², zzgl. USt. im Monat. Das Baurecht soll auf mindestens 40 Jahre vergeben werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:
EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH, Herr Valentin Schönthaler
+43 5223 510 94
schoenthaler@eisenkies-immobilien.at

Lage:
In unmittelbarer Umgebung finden Sie hier schon unzählige erfolgreiche Unternehmen, wie z.B. der Hauptsitz der Felder Gruppe, die Firma Physiotherm, oder auch den heimischen Energieversorger Gutmann. Die Erreichbarkeit der Grundstücke ist durch den Bahnsteig Hall i.T. - Thaur und die Bushaltestelle Hall-Thaur Bhf. sowohl mit öffentlichen, als auch mit privaten Verkehrsmitteln (Haller Straße, A12) gegeben.

HINWEIS
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verwerten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

NEBENKOSTENÜBERSICHT
Kosten für die Errichtung des Baurechtsvertrages und Treuhandschaft
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragung ins Grundbuch
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 % zzgl. 20 % USt. des auf die Pachtdauer entfallenden Pachtzinses - bei Pachtdauer über 30 Jahre