3-Zimmer DG-Wohnung mit Loggia, 5020 Salzburg, Liefering - zur Miete

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Lift Keller Altbau Loggia Barrierefrei Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 67,50 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.237,01
  • Miete (Netto) € 994,04
  • Betriebskosten (Netto) € 130,51
  • Miete pro Quadratmeter € 14,03
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.124,55
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.237,01
  • Umsatzsteuer € 112,46
  • Kaution € 2.474,00
  • Maklergebühr 2 698,92 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 37,50 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Februar
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Klassischer Charme trifft auf modernen Wohnbau

Die Wohn-Räumlichkeiten der generalsanierten Wohnungen sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest, die Balkone verfügen über Holzdielen und Holzfronten.

Die Wohnung im Überblick:

- Tiefgaragen-Stellplätze pro Wohnung verfügbar je € 95,00 brutto
- Zugänge, Aufzug und Wohnungen sind barrierefrei
- inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Herd mit Ceranfeld
- inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Hänge-WC

Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Bienenstock, hier heißt es: Natur erleben.

Eine Laufstrecke mit Workout-Stationen und die Anbindung an das Fahrradnetz der Stadt bieten Frischluft-Fitness. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl.

Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität.

Die Heizkosten sind in den angeführten Betriebskosten nicht enthalten und werden dem Mieter gemeinsam mit den Stromkosten direkt von Salzburg AG vorgeschrieben.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es sind Beispielfotos.
Einzug: ab Februar 2022

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.

Lage:
Aussichtslage, Balkon/Terrasse hofseitig, Grünlage, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage, Zentrum-Nähe

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Objekt Nr. 505/04284 | Objekt melden
  • Wohnfläche 68 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.237,01

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Frau Anastasiya DIMMY

Tel.:066...

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Tel.:0662 877 666 75
Tel.: 066488962221
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