« zurück zur Suche nächstes › ‹ voriges

WIEN MITTE

1030 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fotos
Karte

WIEN MITTE außen

WIEN MITTE oben

1030 Wien, Marxergasse 4 2.OG Teilung 375 m²

Ausstattung

Lift

Fläche im Detail

Nutzfläche 375,00 m²

Kosten im Detail

Miete pro Quadratmeter € 16,50
Maklergebühr 3 BMM zuzüglich Ust.

Energieausweis

HWB: 38,00 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 2012

Verfügbarkeit

Verfügbar nach Adaptierung

Beschreibung

Im Jahr 2012 wurde WIEN MITTE - ein multifunktionaler, architektonisch hochwertiger Gebäudekomplex in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt fertiggestellt. Neben den für Büros genützten Hauptteil bietet "TheMall", ein Shopping Center mit 30.000 m², eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung.

verfügbare Büroflächen:
2.OG - ca. 375 m²
3.OG - ca. 302 m² (teilbar in ca. 158 m² und ca. 140 m²)

weitere Informationen:
- flexible Raumeinteilung
- Teppichfliesen
- Doppelboden
- Kühlbalken
- Fassadenelemente im Rastermaß von 1,40 m mit öffenbaren Kippflügeln an jeder zweite Achse
manueller innenliegender Blendschutz bzw. in Teilbereichen manueller innenliegender Sonnenschutz in der
- Fassadenkonstruktion
- Heizfläche im Parapetbereich
- Lift
- barrierefrei
- Center Management im Haus

Lage:
Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung - perfekte Infrastruktur/Nahversorgung

Mieter im Shopping Center:
Desigual, H&M, Media Markt, Hervis, Drogerie Müller - ebenso bietet TheMall eine große Interspar-Filiale und vieles mehr. Der Standort zeichnet sich durch ein vielfältiges Gastronomieangebot aus: Vapiano, ra'mien, EnjoyHenry von Do&Co und McDonald's, um nur einige zu nennen. Gegenüber dem Standort WIEN MITTE - ist das bekannte Village Cinema angesiedelt. hier steht ein modernes Entertainmentcenter zur Verfügung.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3, U4 Wien Mitte
Bus: 74A
Straßenbahn: O, 2
S-Bahn: 1, 2, 3, 4, 7
City-Airport-Train

Miete Büro: EUR 16,50-19,00/m²
BK Büro: EUR 5,50/m²

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Anfragen