Ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung am Römerberg - Baden

2500 Baden | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Neubau Kabel/Sat-TV Badewanne Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 78,19 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 858,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 780,00
  • Miete (Netto) € 663,00
  • Betriebskosten (Netto) € 117,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 780,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 858,00
  • Umsatzsteuer € 78,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 156,1 kWh/m².a
D fGEE: 2,38

Zustand

  • Baujahr 1967

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Sie suchen eine Wohnung in absoluter Ruhelage im Speckgürtel von Wien?

In dem im Jahre 1967 erbaute Haus am Römerberg wurden zwei Wohnungen renoviert und stehen für die Vermietung bereit.

Die hier zur Vermietung verfügbare Wohnung ist auf Wunsch teil- oder unmöbliert und bietet folgenden Schnitt:

  • zentraler Vorraum
  • weiße Einbauküche mit allen Geräten und mit Waschmaschinenanschluss
  • Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschtisch und Toilette
  • zwei ruhig gelegene Schlafzimmer
  • Wohnzimmer mit wunderbarem Ausblick.

Vor der Tür sind immer Parkplätze für Ihren PKW frei.

Falls Sie mehr über diese interessante Immobilie wissen möchten, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <9.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <3.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Diese Lage ist besonders interessant für sportbegeisterte und ruhesuchende Menschen. Baden ist ein Stadt mit sehr hoher Lebensqualität. Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 - 10 Minuten im Zentrum von Baden. Die Buslinie 308 bringt Sie zum Bahnhof von Baden, nach Siegenfeld, Gaaden und bis nach Altenmarkt.
Die traditionsbewusste Stadt Baden bietet nicht nur eine sehr gute Infrastruktur, sondern auch viele Freizeitmöglichkeiten, vielfältige Geschäfte in der Fußgängerzone, eine hippe Lokalszene, den Grünen Markt, eine gute ärztliche Versorgung, ein Krankenhaus, ein Kino, ein Stadttheater und vieles mehr.
Baden ist auch eine Schulstadt mit einem großen Angebot an Schulen mit verschiedenen Ausrichtungen.

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Objekt Nr. 1034 | Objekt melden
  • Wohnfläche 78 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 858,00

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