SO LÄSST ES SICH LEBEN! Terrassenwohnung bei der U6-Siebenhirten.

1230 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Küche Terrasse Lift Neubau Kabel/Sat-TV WG-tauglich Barrierefrei Badewanne Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 57,2 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 752,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 683,63
  • Miete (Netto) € 552,07
  • Betriebskosten (Netto) € 131,56
  • Monatliche Kosten (Netto) € 683,63
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 752,00
  • Umsatzsteuer € 68,37
  • Kaution 2.260,00 €
  • Maklergebühr 1.640,71 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 47 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1996

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

FAST FACTS: 1230 Wien| Miete | 57,20m² | 2 Zimmer | Terrasse 4,49m² | Nähe U6-Siebenhirten

► Videotour

Diese ca. 57m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau, der 1996 errichtet wurde. Sie verfügt über einer 4,49m² großen Terrasse mit wunderbarem Weitblick, die zum täglichen Entspannen in der Sonne einlädt.

Der Grundriss punktet mit einem sonnendurchfluteten Wohn- bzw. Esszimmer sowie einem Schlafzimmer, das über ein Ensuite Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss verfügt. Die Küche ist mit einer Durchreiche in das Wohn- bzw. Esszimmer ausgestattet. Von hier aus erreicht man auch direkt die angeschlossene Terrasse. Ein praktischer Abstellraum und eine separate Toilette komplettieren das Angebot.

 Raumaufteilung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Terrasse 4,49m²
- Küche
- Bad mit Wanne
- Toilette
- Vorraum
-Abstellraum

Ausstattung
- Einbauküche
- Parkettböden
- Hauszentralheizung
- Fahrradraum
- Kellerabteil

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Liesing - ein besonders lebenswerter Bezirk mit zahlreichen Grünanlagen und der guten Anbindung an die U-Bahn.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse bei der Ketzergasse und ist nur 3 Gehminuten von der U-Bahnstation Siebenhirten entfernt.
Diverse Autobuslinien und die nötigen Nahversorger sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Autobuslinie: 207, 260, 269, 270
U6-Station Siebenhirten

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Objekt Nr. 974 | Objekt melden
  • Wohnfläche 57 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 752,00

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Frau Christina Radel

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Tel.: +43 676 839 85 813
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