Fernblick - Ruhelage - Traumhaus - Grundstück - Teich

8410 Wildon | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Garten Garage Barrierefrei Badewanne Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1906 m²
  • Wohnfläche 360 m²
  • Gartenfläche 1695 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.149.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 1979

Beschreibung

Mehrere Generationen unter einem Dach - da muss Nähe und Individualität miteinander vereinbart werden.

Dieses großzügige Generationenhaus erfüllt diese Anforderung und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Hauptwohnung mit Staffelgeschoß bietet rund 208 m² Wohnfläche, die Einliegerwohnung punktet mit ungewöhnlichen 110 m² Wohnfläche.

Gepflegtes mehrgeschossiges Wohnhaus in Hanglage mit Traumblick auf das Steirische Randgebirge,
Keller mit Saunabereich, Werkstätte und Abstellräumen, Doppelgarage und Parkplatz, großzügige
Gartenanlage mit Biotop.
Sehr gute individuelle und öffentliche Verkehrsanbindung.
Mehrfache Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationenhaus, getrennte Wohneinheiten möglich.

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ( Büro- oder Atelierräumlichkeiten ).
Erweiterungsbau ist baurechtlich möglich.

Flächenwidmungsplan wird nachgereicht.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <5.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Wildon ein sehr schöne Gemeinde mit vielen Freizeitangebot! ( Badesee, Burg, Buschenschanken, Murfahrradweg,Kulturveranstaltungen )

In Wildon trifft lebendige Kultur auf farbenfrohe Natur, reizvolle Landschaft auf moderne Infrastruktur, facettenreiches gesellschaftliches Treiben auf eine bewegte Geschichte und die sprichwörtliche steirische Gastlichkeit auf eine Vielfalt an sportlichen Möglichkeiten.

Der Buchkogel oder Wildoner Berg ist eine 550 m hohe Erhebung in der südlichen Steiermark, Österreich. Zusammen mit dem Wildoner Schlossberg (450 m) und dem Bockberg (449 m) bildet der Buchkogel einen markanten, langgestreckten Höhenzug, der im Mittelalter als "Hengist" bekannt war und heute meist Wildonerberg oder nach der höchsten Erhebung einfach Buchkogel genannt wird, beziehungsweise Wildoner Buchkogel in Abgrenzung zum Grazer Buchkogel am Plabutsch. Als weithin sichtbare Landmarke trennt er das Grazer Feld vom Leibnitzer Feld.

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Jasomirgottstraße 6/Xb, 1010 Wien


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Objekt Nr. 1888 | Objekt melden
  • Wohnfläche 360 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 1.149.000

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Frau Andrea Oppitz

Tel.:065...

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Tel.:0650 9678002
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