NEU IN EGGENBERG | Stilvoller 63m Erstbezug mit Küche + Balkon ab Sommer 2022

8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Küche Lift Keller Neubau Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 63,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 787,80
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 787,80

Energieausweis

B HWB: 35,5000 kWh/m².a
fGEE: 0,830

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sommer 22

Beschreibung

Wohnen in Eggenberg mit perfekter Anbindung ins Zentrum!

Diese hochwertige Erstbezugswohnung entsteht gegenüber der FH Joanneum, im beliebten Wohnbezirk Eggenberg und bietet einen Vorraum, einen Wohn-Ess-Bereich mit schöner Küche und Geräten, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, sowie einen Balkon für entspannte Stunden im Freien.

Innerhalb der Wohnanlage befindet sich ein Billa, sowie ein Bausatzlokal. Weitere Supermärkte, sowie Öffis, Ärzte, Apotheken, Postfilialen uvm. sind fußläufig rasch erreichbar. Via Straßenbahn und Fahrrad ist man binnen 15 Minuten am Hauptplatz, in rund 5 Minuten erreicht man den Hauptbahnhof mit weiteren Verbindungen in alle Richtungen.

Im Mietpreis inkludiert sind BK + USt. - exkl. Strom / Heizung - zzgl. Küchenmiete von € 41,80,-.

Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich gemietet werden. Die Fertigstellung der Wohnanlage erfolgt voraussichtlich im Sommer 2022.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 787,8
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 787,8
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Heizwärmebedarf:35.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83

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Objekt Nr. 3265/425 | Objekt melden
  • Wohnfläche 63 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 787,80

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Herr Stefan Greimel

Tel.:+43...

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