Werkstatt mit viel Platz

4810 Gmunden | Betriebsobjekt, Miete

Ausstattung

Altbau Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2054,0 m²
  • Lagerfläche 990,00 m²
  • Bürofläche 120,00 m²
  • Nutzfläche 990,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 6.750,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 6.750,00
  • Maklergebühr 3 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 218,0000 kWh/m².a
fGEE: 1,760

Zustand

  • Baujahr 1989

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab April 2022

Beschreibung

Gewerbeobjekt mit viel Platz!

Hier werden Sie gesehen und wahrgenommen. Direkt an der stark frequentierten B 145, nahe am SEP Einkaufscenter - ehemals Reifen John / Profi Reifen!

In diesem Objekt war ursprünglich eine Werkstatt mit Hauptaugenmerk auf Reifenwechsel eingemietet. Daher auch viel Fläche und Platz zum Lagern vorhanden.

Großzügige Rolltore bieten eine vereinfachte Anlieferung für LKWs. Ebenso vorhanden eine Montagehalle mit Stehgrube für LKWs, sowie 3 Montageboxen für PKWs.
Getrennt finden Sie die Büroräumlichkeiten samt einem kleinen Schauraum vor.

Genug Aussenstellplätze für Mitarbeiter und Ihre Kunden vorhanden.

Offiziell verfügbar ab 1.April 2022, bei vorzeitigem Bedarf wäre es auch früher möglich. Der Vormieter ist bereits ausgezogen und hat nur mehr Reifen gelagert.
Ein vorhandener Kompressor kann vom Vormieter abgelöst werden. Des weiteren befinden sich noch 2 Container, wiederum für Lagermöglichkeiten, am Gelände und können bei Bedarf auch abgelöst werden.
Direkter Kontakt zum Vormieter wird hergestellt.

Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 6500
Betriebskosten 250
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 6750
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Heizwärmebedarf:218.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.76

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

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Objekt Nr. 1068/4138 | Objekt melden
  • Nutzfläche 990 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 6.750,00

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Herr Wolfgang Hechfelner

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Tel.: +43 699 17 89 23 20
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