Trillerpark

1210 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Lift Büro

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 828,35 m²

Kosten im Detail

  • Miete pro Quadratmeter € 9,90
  • Kaution 6 BMM
  • Maklergebühr 3BMM

Energieausweis

B HWB: 42,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1997

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Flächen- und Kostenaufstellung:
Geschoß Top Nutzfläche Nettomiete/m² BK/m² zzgl. 20 % USt
4.OG. 15+16 332,17 m² € 9,90 € 1,90 Teilung möglich
4.OG 13+14 285,05 m² € 9,90 € 1,90
DG 18 211,18 m² € 11,75 € 2,27 ab 1.10.2022

Lager: € 5,--/m² + BK € 1,90/m²

Gewerbefläche gesamt:
Nahversorgungszentrum: 18.750 m²
Büro: 1.450 m²
Lager: 5.600 m²
Parkhaus: 29.300 m²

Allgemeine Objektbeschreibung:
Das Bürogebäude besteht aus Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und einem zurückgesetzten Dachgeschoss.

Das "Bürohaus am Trillerpark" bietet modernste Grundausstattung wie bürostuhlgerechte Bodenbeläge, moderne Bürobeleuchtung sowie alle Voraussetzungen für die Elektroversorgung bzw. Computerverkabelung. Das Bürogebäude verfügt über einen zentralen Eingangsbereich, einer Eingangshalle mit 2 Personenliften und individuellen Gegensprechanlagen für sämtliche Büros.

Lage:
Der TRILLERPARK liegt verkehrsgünstig, direkt an der Brünner Straße/ Ecke Trillergasse und wird erschlossen durch die Straßenbahnlinien 31 die Autobuslinie 36A und 5 Fernbuslinien sowie in 500 m Entfernung durch die
Schnellbahnlinie S3. Weiters ist ein unmittelbarer Anschluss an die Donauufer-Autobahn A22 gegeben.

Ausstattung:
-bürostuhlgerechte Bodenbeläge
-moderne Bürobeleuchtung
-alle Voraussetzungen für die Elektroversorgung bzw Computerverkabelung.
-zentral gelegene Eingangshalle mit 2 Personenliften
-Gegensprechanlage in sämtlichen Büros

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn 31,30
U-Bahn U6
Bus N31, 36A
Schnellbahn S3

Energieausweis:
HWB 42 kWh/m²a

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)
Verfügbarkeit: ab sofort
Sonstiges: unbefristetes Mietverhältnis
5 Jahre Kündigungsverzicht

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Objekt Nr. 101/06707 | Objekt melden
  • Nutzfläche 828 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Kathrin Fercher

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 596 60 20 693
Tel.: 0699 17 55 66 93
JP Immobilien
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12173470
1