STADT und AUGARTEN Nähe / großzügige 130 m unbefristete Hauptmiete

1020 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Altbau Badewanne Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 130,57 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.598,38
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.453,07
  • Miete (Netto) € 1.255,00
  • Betriebskosten (Netto) € 198,07
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.453,07
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.598,38
  • Umsatzsteuer € 145,31
  • Kaution 5.400,00 €
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 98,2 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab per sofort

Beschreibung

Diese großzügige 130 m² Wohnung, liegt zwischen Augarten und Donaukanal in einem gepflegten Altbauhaus im 1. Stock, ohne Lift .

Aufteilung

Vom großzügigen Vorzimmer kommt man in...

- drei helle große Zimmer
- die neu verflieste Küche mit einer Herd,/Abwasch/Herd/Komination mit einem Fenster
und Platz für einen Frühstücksbereich
- das hofseitige Kabinett (dieses ist über die Küche zu begehen)
- das Bad mit Eckwanne, Waschmaschinenanschluss.
- die separate Toilette

Zwei Zimmer sind Richtung Rembrandtstraße, ein Zimmer und das Kabinett sowie die Küche hofseitig ausgerichtet. 

Ausstattung

- Es gibt Parkettböden, neu versiegelt in den Zimmern und Vorzimmer 
- Fliesen in Küche, Bad und in der Toilette
- Gasetagenheizung
- Türen / Türstöcke, Fenster, neu gestrichen
- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Fahrradraum für die Allgemeinheit

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung liegt zwischen Augarten, Donaukanal, Stadt und Karmelitermarkt. Nahversorgung und gastronomische Angebote sowie die Naherholungszonen Augarten, Donaukanal, Stadt, U2/U4 Station Schottenring, die Straßenbahnlinien 2 und 31 in unmittelbarer Nähe.   

Die Gesamtmiete beträgt € 1.598,38 inkl BK, Mwst

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Die Mietdauer: unbefristete Hauptmiete

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 101010213 | Objekt melden
  • Wohnfläche 131 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.598,38

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Frau Ricarda Honetz

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