GESCHÄFTSFLÄCHE IM ERDGESCHOSS *IN ZENTRALER LAGE*

8020 Graz | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 94 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.365,82
  • Miete (Netto) € 1.128,00
  • Betriebskosten (Netto) € 203,04
  • Heizkosten (Netto) € 34,78
  • Miete pro Quadratmeter € 12,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.365,82
  • Umsatzsteuer € 273,17
  • Kaution 5.000,00 €
  • Maklergebühr 4.917,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 21,64 kWh/m².a
C fGEE: 1,21

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Anmietung gelangt ein ebenerdiges Geschäftslokal:

- befristeter Hauptmietvertrag (5 Jahre)

- 94,00 m² NFL lt. Plan

- Lager mit 30,50 m² zumietbar (zu € 4,-/m² netto)

- Gaszentralheizung 

- eigener Stromzähler

- € 12,00/m² netto + BK + USt

- 3 BMM Kaution

- 3 BMM Provision

- Vertragsvergebührung Finanzamt 

ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!

"Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden."

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 102001 | Objekt melden
  • Nutzfläche 94 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.331,04

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Frau Doris Kastl

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Tel.:+43 1 603 732 2173
Tel.: +43 676 661 66 17
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