TERRASSEN-Whg. Salzburg-SÜD (Aigen!)

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Neubau Kabel/Sat-TV Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 54 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 906,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 843,00
  • Miete (Netto) € 726,00
  • Betriebskosten (Netto) € 117,00
  • Heizkosten (Netto) € 63,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 906,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 906,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 48,2 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

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TERRASSEN-Wohnung Salzburg-SÜD (Aigen !)

Die sehr gut eingeteilte - sehr helle und freundliche  2-Zi-Wohnung befindet sich im obersten Stock eines kleinen Mehrparteienhauses in Salzburg-Aigen (Uferstraße !) Eines der Highlights dieser Wohnung sind die beiden nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen (ca. 30m²!)von wo aus Sie nicht nur die Sonne von früh bis spät genießen können sondern auch einen herrlichen Blick !

Die sehr gepflegte Wohnung ist u.a. mit Parkettboden ausgestattet. Die separate Küche mit großem Fenster. Im Bad (Brause) ist auch ein Waschmaschinen-Anschluss (MIELE-Waschmaschine wäre auf Wunsch schon vorhanden). Das WC ist separat. Ein großer Abstellraum in der Wohnung ist sicherlich auch kein Nachteil. Weiter's gehört zur Wohnung ein fixer Autoabstellplatz, ein großes Kellerabteil und sämtliche Gemeinschaftsräume wie Trockenräume, Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung. Platz für einen weiteren PKW ist einige Meter vom Haus entfernt vorhanden.

Das gesamte Haus wurde bereits wärmesaniert (HWB 48,2!) Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung ebenso das Warmwasser und sind diese Kosten daher in der mtl. Brutto-Miete bereits enthalten.

In der Wohnung ist ein Kabel-TV Anschluss  (Internet!).

Die Wohnung ist bis auf die Küche und das Bad/WC unmöbliert und voraussichtlich ab 01.03.22 frei (bei früherem Bedarf Vereinbarung mit dzt. Mietern möglich!).

Es handelt sich hierbei um eine NICHTRAUCHER-Wohnung und HAUSTIERE sind nicht erwünscht !

Sie suchen ein gepflegte moderne Wohnung in Salzburg-SÜD und legen großen Wert auf eine Sonnenterrasse -  dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.

Kontaktieren Sie Frau Elisabeth Windholz: e.windholz@cl-immogroup.at und fordern Sie die Unterlagen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Mtl. Brutto-Miete inkl. BK/HK                        €          906,-- (zzgl. Strom)

Kaution:                                                     3 Brutto-Mieten

MV-Dauer:                                                  4-Jahres-Mietvertrag

Vermittlungsprovision:                                 2 Brutto-Mieten zzgl. 20% MwSt.

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Rottmayrgasse 51, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 12344 | Objekt melden
  • Wohnfläche 54 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 843,00

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