"Für Anleger und später Eigennutzer!"

2371 Hinterbrühl | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garten Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 60,0 m²
  • Gartenfläche 149,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 299.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

A HWB: 15,0000 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2013

Beschreibung

"Derzeit gut vermietet!" Hinterbrühl im Südwesten Wiens ist wohl eine der lebenswertesten Gemeinden im Nahbereich der Großstadt Wien. Die liebliche , hügelige Landschaft im Wienerwald wird aufgrund seines hohen Freizeitwertes sehr geschätzt. In früheren Jahren haben namhafte Künstler, insbesondere Komponisten und Schriftsteller hier ihre Sommerfrische verbracht. In dieser idyllischen Umgebung dürfen wir Ihnen diese neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit großem Garten und Terrasse anbieten. Sie verfügt über Vorzimmer, Badezimmer, WC und eine sehr komfortable Wohnküche. Von hier erreichen sie auch die Terrasse mit angeschlossenem großem Garten. Ein Kellerabteil auf der gleichen Ebene und ein Autoabstellplatz ergänzen dieses Angebot. Das Gebäude wurde in Niedrigstenergiebauweise errichtet. Die Wohnung ist bis 14.04.2024 befristet vermietet. Infrastruktur: Kindergarten 1km, Volksschule 1 km, Neue Mittelschule 1,1 km, Bushaltestelle, 700 m, Bahnhof Mödling 5 km, Suoermarkt 1,4 km, Arzt für Allgemeinmedizin 800 m, zahlreiche Fachärzte in Hinterbrühl, Gießhübl und Mödling, Golfplatz Brunn 7,5 km, Stadtbad Mödling 4 km Preis: € 299.000,-- Preis Autoabstellplatz € 12.000,-- Wir freuen uns Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:15.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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Objekt Nr. 1626/21749 | Objekt melden
  • Wohnfläche 60 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 299.000

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Herr Rudolf Ley

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