"BAHN"BRECHENDE AUSSICHTEN Location am Bahnhof sucht Wirten!

2491 Neufeld an der Leitha | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete

Ausstattung

Keller Altbau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Kellerfläche 15 m²
  • Nutzfläche 126 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 723,25
  • Miete (Netto) € 700,00
  • Sonstige Kosten (Netto) € 23,25
  • Miete pro Quadratmeter € 5,56
  • Monatliche Kosten (Netto) € 723,25
  • Umsatzsteuer € 142,33
  • Kaution 2.600,00 €
  • Maklergebühr 2.603,70 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

F HWB: 283,3 kWh/m².a
G fGEE: 3,39

Zustand

  • Baujahr 1920

Verfügbarkeit

  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

FAST FACTS: 2491 Neufeld an der Leitha | Bahnhofsrestaurant | 126m² | HMZ: € 5,56/m² | * zzgl. Betriebskosten | 2 WCs | Parkplätze vorhanden

Uriges Bahnhofsrestaurant sucht neuen Betreiber!

Nicht nur Reisende schätzen das bestens erreichbare Bahnhofsrestaurant mit zahlreichen Parkplätzen vor der Haustüre.
Die optimale Lage macht diese etwas andere Location zu einem außergewöhnlicher Anziehungspunkt für Einheimische und Urlaubsgäste.

Sie sind Gastronom mit Leib und Seele? Sie suchen eine neue Herausforderung? Worauf warten Sie!

Der Pachtvertrag versteht sich ohne Inventar. Das Inventar kann auf Wunsch abgelöst werden (Preis auf Anfrage).

Pacht
Netto                                € 700,00 + 20% Ust.
Kanalbenützungsgebühr €   23,25 + 10% Ust.
Zuzüglich Kosten für Restmülltonnen, Wassergebühr, Gas und Strom (eigene Verträge)!

Sitzplätze
Innen:   rund 70 Plätze
Außen: bis zu 80 Plätze möglich

Aufteilung
- Schankraum
- 2 Gasträume
- Küche
- Lager
- Vorraum
- 2 Toiletten

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Stadt Neufeld an der Leitha mit rund 3.600 Einwohnern liegt im Bezirk Eisenstadt-Umgebung.
In Neufeld ist immer was los - ob Badespaß am Neufeldersee mit Campingplatz und Mobilhome-Platz, oder zahlreiche Veranstaltungen zu vielfältigen Themen.

Verkehrsanbindung:
Die Raaberbahn befindet sich direkt vor der Türe. Von hier aus erreichen Sie Eisenstadt ganz bequem in 34 Minuten oder Richtung Norden den Bahnhof Meidling in nur 36 Minuten.

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Objekt Nr. 695 | Objekt melden
  • Nutzfläche 126 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 723,25

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Frau Christina Radel

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Tel.: +43 676 839 858 13
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