Wohnen in ruhiger Grünlage mit überdachtem Autoabstellplatz und idealer Infrastruktur in Oed/Bindermichl!

4020 Linz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Autoabstellplatz Terrasse Lift Keller Kabel/Sat-TV Garten Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 77,3 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 255.000

Energieausweis

C HWB: 76,0000 kWh/m².a
fGEE: 1,210

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Linz / Eigentumswohnung / OED Bindermichl/ Albert-Schöpf-Straße 40

Diese Wohnung befindet sich in OED Bindermichl und bietet den BewohnerInnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Ärztezentrum,
Fitnessstudios, Gasthäuser, usw. rundet die tolle Infrastruktur ab.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich eine Haltestelle OED der Bahn, mit der Sie direkt zum Hauptbahnhof Linz fahren können. Auch die Bushaltestelle ist fußläufig sehr gut erreichbar.
Die Autobahnauffahrt zur A7 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Gemütliche, 3 -Raum Eigentumswohnung mit Terrasse in optimaler, zentraler Lage in Linz.

Alle Daten auf einem Blick:

• Wohnfläche ca.77,30 m² und ca. 10,95 m² Terrasse
• Vorraum
• 2 Schlafräume
• Küche
• Essplatz
• Wohnzimmer mit Zugang Terrasse
• Badezimmer mit Wanne
• WC mit Handwaschbecken
• Kellerabteil
• Autoabstellplatz

Der Kaufpreis beträgt: € 255.000,-- PROVISIONSFREI!

Monatliche Kosten inklusive Sanierung 2021:

IH Rücklagen inkl. Sanierungsdarlehen: € 96,63 (Laufzeit 20 Jahre)
Betriebskosten: € 125,61
BK Aufzug: € 23,71
Kabel-TV: € 11,00
Parkplatz: € 18,00
Verwaltung: € 24,43
Gesamt Netto: € 299,38
10% USt.: € 18,47
20% USt.: € 3,60

Gesamt Brutto: € 321,45

Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme

GÜNSTIGE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN:

Monatliche Tilgung: € 545,00
Eigenmitteleinsatz: € 85.000,00
Bankdarlehen: € 170.000,00
Laufzeit: 30 Jahre
(hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel - gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen)

Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert?
Dann melden Sie sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an:
https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/

Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot.
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

INFORMIEREN SIE SICH ÜBER UNSERE AKTUELLEN ANGEBOTE: https://www.wag.at/

Die Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.21

Mehr über WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

Objekt Nr. 2850/26436 | Objekt melden
  • Wohnfläche 77 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 255.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Karin Sonntagbauer und Ursula Eder

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 50 338 6013
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12165148
1