ERSTBEZUG | Exklusive Penthouse-Wohnung | 4 Zimmer | Balkon | Einbauküche | inkl. 2 Stellplätze | Hauptstraße

3021 Pressbaum | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Parkettboden Keller Neubau Kabel/Sat-TV Dusche Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 120 m²
  • Kellerfläche 2 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.795,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.631,82
  • Miete (Netto) € 1.416,81
  • Betriebskosten (Netto) € 215,01
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.631,82
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.795,00
  • Umsatzsteuer € 163,18
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 51 kWh/m².a
B fGEE: 0,92

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine exklusive 3 Zimmer Penthousewohnung im 2.OG/DG einer soeben generalsanierten & fertiggestellten Wohnhausanlage in der Hauptstraße, Pressbaum - NEUBAU / ERSTBEZUG!

Es stehen Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche, sowie ca. 11 m² Balkon zur Verfügung.

Zur Raumaufteilung: 

  • Zentraler Vorraum
  • Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Ausgang auf den Balkon (Ausrichtung S) mit wunderschönem Weit-/Grünblick.
  • 3 Zimmer
  • Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken inkl. Unterschrank, Badschrank, WC & Waschmaschinenanschluss
  • separate Toilette mit Handwaschbecken
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Im Mietpreis inbegriffen sind zwei Stellplatz für Ihre PKWs. Auf Wunsch können zusätzlich gerne weitere Stellplätze angemietet werden.

Weitere Annehmlichkeiten: Klimaanlage, elektrische Außenrollläden an allen Fenstern, komplett ausgestattete Einbauküchen, Fußbodenheizung (zentrale Gasheizung), zugeordnetes Kellerabteil, Kinderwagen & Fahrradabstellraum im Gebäude; kein Personenlift vorhanden.

Durch die optimale Lage des Wohnhauses bietet diese auch eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie die Bahnhaltestelle Pressbaum (S, REX), mit der Sie ua in ca. 24 min zum Westbahnhof gelangen. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter (Hofer, Lidl, Spar, Billa); Kindergärten, Volksschulen, berufsbildende mittlere & höhere Schulen, Apotheke sowie zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Nähe; uvm..

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA

In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zur Vermietung - weitere Details finden Sie auf unserer Homepage.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 393 | Objekt melden
  • Wohnfläche 120 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.795,00

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Frau Katharina Hlawaty

Tel.:+43...

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Tel.:+43 664 14 24 164
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