Erstbezug! perfekt sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung Nähe Naschmarkt!

1050 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Altbau Kabel/Sat-TV Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 114,75 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.696,15
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.400,42
  • Miete (Netto) € 1.172,50
  • Betriebskosten (Netto) € 160,83
  • Heizkosten (Netto) € 127,66
  • Sonstige Kosten (Netto) € 67,09
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.528,08
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.696,15
  • Umsatzsteuer € 168,07
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 120 kWh/m².a
D fGEE: 3

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Erstbezug! perfekt sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung Nähe Naschmarkt!

Zur  Vermietung gelangt eine klassische, großzügig geschnittene 3-Zimmer Mietwohnung im 1.Liftstock eines gepflegten Stilaltbaus Nähe Naschmarkt. Die Wohnung könnte auch als Büro-Wohnung genutzt werden, sie wurde aufwendig saniert, ist sehr gut angelegt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- 3 große Zimmer
-  komplett möblierte Küche
-  Badezimmer mit Toilette und Waschmaschinenanschl.
- separateToilette

Ausstattung:
-
Gasetagenheizung
- Flügeltüren
- Fischgrätparkettböden
- Kellerabteil

Lage &Umfeld:
Die Pilgrambrücke und der Naschmarkt befinden sich Gehweite. Somit sind auch Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Autobuslinie 13A, 14A
U-Bahnlinien U4

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Grazia Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien ist als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 12050070 | Objekt melden
  • Wohnfläche 115 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.542,96

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Frau Grazia Belmar

Tel.:069...

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Tel.:0699 10808182
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