Green Paradise: toller Neubau mit 3 Zimmern und Balkon!

8054 Graz-Straßgang | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Lift Provisionsfrei Keller Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 58,63 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 735,41
  • Miete (Netto) € 501,29
  • Betriebskosten (Netto) € 117,26
  • Sonstige Kosten (Netto) € 50,00
  • Miete pro Quadratmeter € 8,55
  • Monatliche Kosten (Netto) € 668,55
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 735,41
  • Umsatzsteuer € 66,86
  • Kaution € 2.206,20
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

A HWB: 20,51 kWh/m².a
A fGEE: 0,71

Zustand

  • Baujahr 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

8054 Graz-Straßgang: Geförderte Neubauwohnungen - Erstbezug PROVISIONSFREI für den Mieter

Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5ten Stockwerk und bietet auf ca. 58,63 m2 folgende Raumaufteilung:

- Vorraum
- geräumige Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- seperate Toilette
- Balkon

Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden und besticht durch ihre gute Raumaufteilung sowie die großzügigen Freiflächen. Weiters dürfen Sie sich über eine exklusive Einbauküche samt hochwertigen Geräten freuen. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.

PARKEN: Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten (€ 77 brutto pro Monat)

Zusätzliche Kosten:
Heizkostenakonto: € 70,36 (brutto) pro Monat

Lage und Infrastruktur:
Ein Spar-Markt, eine Apotheke, ein Friseur und eine Filiale von Martin Auer runden das Angebot vor Ort ab. Weiters sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen und auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Das Einkaufszentrum Center West ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Das Naherholungsgebiet Plabutsch sowie verschiedene Wander- und Spazierwege laden zur Erholung im Grünen ein. Auch das Straßganger Bad befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Wohnungen desselben Grundrisses sind ebenfalls in anderen Stockwerken bzw. mit anderen Ausrichtungen verfügbar.
Kontaktieren Sie uns gerne hierzu.

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
unbefristet

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche

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Objekt Nr. 141/55087 | Objekt melden
  • Wohnfläche 59 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 735,41

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Frau Stefanie Körbisser

Tel.:+43...

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Tel.:+43 316 908 900 693
Tel.: +43 676 834 34 693
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