Moderne Büroflächen nahe S-Bahn

1200 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Lift Barrierefrei Klimatisiert Büro Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Bürofläche 1369,20 m²
  • Nutzfläche 1369,20 m²

Kosten im Detail

  • Kaution 3-6 BMM
  • Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 2005

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Das Stadtentwicklungsgebiet Nordwestbahnhof wird in den kommenden Jahren, das Flair des 20. Wiener Bezirks nachhaltig aufwerten. Parallel zu diesem befindet sich dich Dresdner Straße und bildet seit Jahren einen etablierten Bürostandort dar.

Bei der gegenständlichen Immobilie handelt es sich um das Bürogebäude Big Biz Bauteil C, welches 2005 erbaut wurde und in Summe etwa 19.000 m² Bürofläche beheimatet.

Die Liegenschaft bietet hochwertige Büroflächen, welche über ein modernes Kühlsystem und völlige Flexibilität hinsichtlich der Layoutgestaltung verfügen.

Derzeit besteht die Verfügbarkeit einer Bürofläche im 4. Obergeschoß mit ca. 1.400 m². Die Einheit bietet bereits einen fertigen Ausbau und könnte im Bedarfsfall kurzfristig bezogen werden. Optional können jedoch auch noch Änderungen hinsichtlich des räumlichen Konfiguration oder der verbauten Qualitäten vorgenommen werden.

Zudem profitieren Mieter von der hauseigenen Tiefgarage und der äußerst attraktiven ÖPNV Verbindung, mit welcher Sie innerhalb von 5 Minuten zur Millennium City oder dem Praterstern gelangen.

weitere Informationen:
- BREEAM Nachhaltigkeitszertifikat
- Modernes Kühlsystem
- Heiz-/Klimageräte & Licht mit BUS Steuerung
- Zutrittssystem
- IT-Verkabelung via Doppelboden
- Öffenbare Fenster
- getrennte WC-Einheiten

Lage:
Das Bürogebäude BIG BIZ befindet sich in der Dresdner Straße an der Ecke zur Traisengasse im 20. Wiener Gemeindebezirk. Durch die Lage ist sowohl eine optimale öffentliche als auch individuelle Erreichbarkeit gegeben und für eine allgemein gute Infrastruktur gesorgt. In der Umgebung befinden sich außerdem zahlreiche Lokale und Einkaufsmöglichkeiten.

VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich:
- U-Bahn: U6 Station Dresdner Straße
- Bus: 5A, 37A Station Traisengasse
- Straßenbahn: Linien 2 und 5 Station Traisengasse

Individualverkehr:
- 7 Minuten ins Stadtzentrum mit dem Auto
- A22 - Donauufer Autobahn
- Handelskai

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Objekt Nr. gw-20-03412/2 | Objekt melden
  • Bürofläche 1.369 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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Frau Caroline Müller

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