GESCHÄFTSLOKAL/BÜRO MITTEN IN DER SPARKASSEGASSE

2020 Hollabrunn | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Autoabstellplatz Altbau Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Gesamtfläche 38,65 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 344,00
  • Miete (Netto) € 270,00
  • Betriebskosten (Netto) € 74,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 344,00
  • Umsatzsteuer € 68,80
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal/ein Büro in guter Lage mitten in der Sparkassegasse. 

Die Räumlichkeiten sind über wenige Stufen zu betreten und bieten zur Präsentation von Waren oder zur Nutzung von Werbemittel 2 Schaufenster links und rechts vom Eingang.

Das Geschäftslokal hat eine Fläche von ca. 25 m². Von hier aus gelangt man in einen rund 11 m² großen Aufenthaltsraum, der aber natürlich auch als Büro oder weiterer Geschäftsraum genutzt werden kann. Hier befindet sich auch eine kleine Toilette mit Waschbecken.

Auch ein kleiner Abstellraum, der sich als Garderobe anbieten würde, steht zur Verfügung.

Infrastruktur:

Die Infrastruktur ist perfekt und lässt keine Wünsche offen.

Der Geschäftsraum ist im Stadtzentrum gelegen, sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch ein reichliches Freizeitangebot sind in näherer Umgebung zu finden

In der Nähe befindet sich der Bahnhof, den man fußläufig bequem binnen weniger Gehminuten erreicht.

Die Schnellbahn S3 fährt alle 30 Minuten von Hollabrunn nach Wien. Mit dem Regionalzug, welcher zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man sogar unter 45 Minuten im Wiener Zentrum (Wien Mitte-Landstraße). Dies ist vor allem für diejenigen ideal, die in Wien arbeiten und täglich pendeln. 

Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, wie Super- und Drogeriemärkte (Billa, Hofer, Lidl, Bipa, DM) sind in naher Distanz zum Projekt gelegen und zu Fuß zu erreichen.

In der Umgebung gibt es viele weitere Shoppingmöglichkeiten, ebenso wie Cafés, Konditoreien, Bäckereien, verschiedenste Restaurants und Gasthöfe sowie Banken, Apotheken, Schulen und Kindergärten. 

öffentliche Anbindung: Bus 1252 (Hollabrunn-Retz), Bus 806 (Hollabrunn-Krems/Donau), Bus 434 (Hollabrunn-Stockerau/Bahnhof)

Schnellbahn: S3, Regionalzug 

Bruttomiete inkl. BK und Ust: € 412,80

Kaution: 3 BMM

Provision: 3 BMM

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Frau Marlene Bäck unter baeck@wohn-salon.at oder mobil unter 0676 722 40 55

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 23217 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 39 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 344,00

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