"Wunderschöne Mietwohnung im 1. Stock - Erstbezug"

1100 Wien, Favoriten | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Küche Lift Keller Garten Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 76,28 m²
  • Gartenfläche 50,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.200,00
  • Miete (Netto) € 914,91
  • Betriebskosten (Netto) € 176,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.090,91
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.200,00
  • Umsatzsteuer € 109,09
  • Kaution € 3.600,00
  • Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 34,0000 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

"Wunderschöne Mietwohnung im 1. Stock - Erstbezug" Eine absolute Traumwohnung wartet auf einen neuen Mieter! Wenn Sie gerne ländlich, aber doch in der Stadt wohnen und viel Wert auf traumhaft schönes Wohnen legen, dann haben Sie Ihr zukünftiges Zuhause gefunden! Zur Vermietung steht eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung, welche sich perfekt für ein Pärchen, oder eine Familie eignet. Ihr neues Zuhause teilt sich in einem Vorraum, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Für Abkühlung sorgen an heißen Tagen Außenjalousien und eine Klimaanlage. Eine Küche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt - diese wird noch im Dezember eingebaut. Entspannen können Sie zukünftig in Ihrem Garten. Der Wohnung ist hinter dem Haus 2 eine ca. 50,01 m² große Grünfläche zugeordnet. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Erholung bietet Ihnen auch der Kurpark Oberlaa, welcher sich in der Nähe befindet. Öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie bitte nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Doch da Bilder mehr sagen als 1000 Worte, werfen Sie einfach einen Blick auf unsere 360° Tour Hier! b>Miete (inkl. BK, MwSt.) € 1.200,00 Nettomiete: € 914,91 + 10% MwSt. (€ 91,49) = € 1006,40 Betriebskosten: € 176,00 + 10 % MwSt. (€ 17,60) = € 193,60 Kaution: € 3.600,00 Maklerprovision: € 2.618,18 inkl. 20 % MwSt. Mietdauer: 3,5 Jahre mit Verlängerungsoption Heizkostenangaben nicht verfügbar! In der hauseigenen Garage kann ein Garagenplatz um EUR 80,-- pro Monat angemietet werden!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 914,91zzgl 10% USt.
Betriebskosten 176zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 109,09
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Gesamtbetrag 1200
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Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Objekt Nr. 1626/21736 | Objekt melden
  • Wohnfläche 76 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.200,00

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