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Wohnen im Herzen von Floridsdorf

1210 Wien, Floridsdorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Küche Lift Keller Garage WG-tauglich Dusche Teilmöbliert Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 82,99 m²
Kellerfläche 5 m²
Gesamtfläche 82,99 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 379.000
Betriebskosten (Netto) € 320,00
Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

D HWB: 131,4 kWh/m².a

D fGEE: 1,87

Zustand

Baujahr 1966

Beschreibung

Sie suchen eine gut geschnittene Neubauwohnung mit hervorragender Infrastruktur in unmittelbarer Zentrallage des Bezirks Floridsdorf ?
U-Bahn, Schnellbahn, Straßenbahnlinien, Busse, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Markt, Notar, Arzt, Apotheke etc.... alles vor der Haustür ?

Dann haben Sie die Wohnung Ihrer Träume gefunden !

Zum Verkauf steht eine ca. 83 m² große Wohnung (zentraler Vorraum, 2 Schlafzimmer/Büro, 1 großes Wohnzimmer, Küche mit Speis, Bad, WC, Abstellraum und Kellerraum im 2 Stock eines Neubauhauses direkt im Zentrum von Floridsdorf.
Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt und ist teilmöbliert. Sie ist hell und in 3 Himmelsrichtungen (Ost/Süd/West) ausgerichtet.
Die Wohnung ist bezugsfertig, gehört aber ein wenig modernisiert und an die heutige Bedürfnisse angepasst.
Sie ist bestens geeignet für Familien, als (Studenten-)WG, als Pendlerwohnung und für all jene, die über das Geschehen rund um sich immer auf dem Laufenden sein wollen. Mit dieser Wohnung behält man den Überblick über die Gegend, ohne aus dem Haus gehen zu müssen.

Ein Garagenplatz kann über die Hausverwaltung in der naheliegenden Tiefgarage angemietet oder über eine Warteliste im Haus angefordert werden.

Eine Wohnung in einer dermaßen zentralen Lage ist äußerst selten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und schauen Sie sich die Wohnung an !

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine ersuche im um Kontaktaufnahme:
Mag. Markus EBNER
markus.ebner@immo-company.at
+43 699 184 100 30

Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht, mich ebenfalls zu kontaktieren. Ich helfe Ihnen gerne, Ihre Immobilie bestmöglich zu vermitteln.

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

weitere Informationen:
Zentral - alles in kurzer Gehweite - hell und toll geschnitten - WG-tauglich

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