großzüge und schöne Villa mit Pool im Garten - ideal für Familien

Diese Villa verfügt auf 2 Geschoßen über ca. 220m² Wohnnutzfläche, der Dachboden kann noch ausgebaut werden. Die bebaute Fläche des gesamten Bestandes könnte bis zu 60% der Grundstücksfläche erweitert werden. Im Garten befindet sich das Garagengebäude, das im hinteren Bereich zum Teil abgetrennt wurde, um dort ein Whirlpool und Dusche zu installieren. Zusätzlich wurde ein Pool im Garten geschaffen, dieser müsste jedoch überholt werden.

Mit dem Zug gelangt man innerhalb von ca. 30 min. zum "öff. Drehkreuz" Praterstern!

Bei Abriss/Neubau (Widmung BK, 60%, g, 7m + 1,5m) sind theoretisch bis max. 620m² WNFL erzielbar! (unverbindliche Schätzung)

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH
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