Geschäftslokal zu vermieten

3300 Amstetten | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete

Ausstattung

Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 80 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 541,67
  • Miete (Netto) € 541,67
  • Monatliche Kosten (Netto) € 541,67
  • Umsatzsteuer € 108,33
  • Kaution 1.950,00 €
  • Maklergebühr 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Dieses Objekt befindet sich an der Ardaggerstraße nördlich von Amstetten und ist für eine Kleingastronomie geeignet.

Es ist eine kleine Gastro-Küche eingebaut, die Be- und Entlüftung des Lokals erfolgt über eine mechanische Lüftungsanlage. Zusätzlich sind nach Geschlechtern getrennte Sanitäranlagen vorhanden.

Das eingeschossige Gebäude ist unterkellert und hat im Erdgeschoss eine Nutzfläche ca. 80 m². An das Gebäude ist ein Terrassenfläche von ca. 45 m² angebaut.

Erdgeschoss - ca. 80 m²:
- Windfang
- 2 Gasträume
- Küche
- Abstellraum
- WC - Damen
- WC - Herren

Keller - ca. 50 m²:
- 3 Kellerräume

Die Beheizung erfolgt über eine erdgasbefeuerte Zentralheizungsanlage.

Vor dem Betriebsgebäude stehen PKW-Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 650,-

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/59760 | Objekt melden
  • Nutzfläche 80 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 541,67

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Herr Ing. Andres SCHATZ

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