***5 ARBEITSRÄUME NAHE WESTBAHNHOF***

1150 Wien 15.,Rh-Fh | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Küche Altbau Kabel/Sat-TV Büro Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 154,41 m²
  • Nutzfläche 150,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.453,86
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.211,55
  • Miete (Netto) € 1.073,00
  • Betriebskosten (Netto) € 138,55
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.211,55
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.453,86
  • Umsatzsteuer € 242,31
  • Kaution € 5.400,00
  • Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

HWB: 57,7 kWh/m².a
fGEE: 1,39

Zustand

  • Baujahr 1870

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

5 extra begehbare Räume Nahe Westbahnhof
Ideal für eine Bürogemeinschaft, für Künstler und Kreative
Living Loft

zentraler Vorraum
2. Stock ohne Lift
*Hauszentralheizung
*2 Toiletten
*2 Lagerräume mit Ragalsystem und Kästen
*1 vorbereitete Küchenzeile (ohne Küchenmöbel)mit Wasseranschluß und Geschirrspüler
*Laminatböden,

Mietdauer: vorerst 4 bis 5 Jahre, Verlängerung nach Absprache möglich

Kosten:
3 MM Provision
Vergebührung MV für die Dauer von 4 Jahren oder 5 Jahren
Kosten für die MV-Erstellung: ca. € 240,- inkl. 20 % USt
Kaution 3MM
Zum Mietzins werden weiters die Strom- und Heizungskosten vorgeschrieben:
Heizkostenpauschale: netto € 149,78 zzgl. 20 % USt
Stromkostenpausachle netto: € 120,- zzgl. 20 % USt

Kontakt:
Daniela Erlach
erlach@immovos.at
Tel. 069911942229

Heizwärmebedarf: 57,7 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,39

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Objekt Nr. id3171117 | Objekt melden
  • Nutzfläche 150 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 1.453,86

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Daniela Erlach

Tel.:+43...

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Tel.: +43 699 119 422 29
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