Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage im Grazer Bezirk Jakomini

8010 Graz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Möbliert Autoabstellplatz Küche Altbau Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 32 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 79.500
  • Maklergebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.

Energieausweis

E HWB: 142,2 kWh/m².a
E fGEE: 2,91

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Diese rund 32 m² große Wohnung befindet sich zentral, jedoch sehr ruhig gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses am Mühlgangweg im beliebten Grazer Bezirk Jakomini in unmittelbarer Nähe zum Murradweg, zum Veranstaltungszentrum Seifenfabrik und der Messe Graz. Diese Wohnung besticht besonders durch ihre ruhige Lage und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Der Wohnung ist ein KFZ-Carport-Abstellplatz zugehörig, welcher um € 12.500,- anzukaufen ist. Die Wohnung eignet sich durch ihre Aufteilung und ihre Größe ideal für eine Person oder Pärchen. Weiters haftet ein Sanierungsdarlehen bis 06/2025 aus welches durch die monatlichen Rücklagenzahlung getilgt wird. Die Höhe des Darlehens beläuft sich per 12/2020 auf rund € 1.940,-.

Es besteht die Möglichkeit mehrere Wohnungen im Paket zu erwerben.

Lage:
Diese Wohnung befindet sich in zentraler, jedoch sehr ruhiger Lage im Grazer Bezirk Jakomini, in unmittelbarer Nähe zum Murradweg, zum Veranstaltungszentrum Seifenfabrik und der Messe Graz. Da sich die Liegenschaft in einer kaum befahrenen Seitenstraße befindet, bietet die Wohnung eine sehr ruhige Umgebung, welche zu Spaziergängen einlädt. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, befinden sich mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen, welche eine hervorragende Infrastruktur in sämtlichen Richtungen bieten. Weiters erreicht man in wenigen Minuten die Grazer Messe, das Grazer Merkur Stadion, den Augarten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Banken.

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Objekt Nr. 10259 | Objekt melden
  • Wohnfläche 32 m²
  • Zimmer 1
  • Kaufpreis€ 79.500

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Frau Romana Leonhartsberger

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Tel.: +43 664 88166955
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