Lagerhalle - Kalthalle in 1110 Wien zu vermieten

1110 Wien,Simmering | Betriebsobjekt, Miete, Lager

Ausstattung

Neubau Dusche Halle/Lager Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Lagerfläche 2350 m²
  • Bürofläche 150 m²
  • Gesamtfläche 2500 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 23.400,00
  • Miete (Netto) € 17.000,00
  • Betriebskosten (Netto) € 2.500,00
  • Maklergebühr 3 BMM inkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Die Lagerhalle ist geteilt, 1 mal 1500 m² mit ca. 104 m² beheizbarem Büro mit Sozialräume und 1 mal 1000 m² mit ca.60 m² Büro in sehr gutem Zustand.
Auf der rechten Seite befinden sich mehrere Andockstellen für LKWs. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine Schwerlasthebebühne zum Verladen von Gütern.
Es ist ein 40 kW Stromanschluss vorhanden.
Die Beheizung der Büros erfolgt über Fernwärme.

Maklerprovision sind 3 BMM
Die Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt beträgt € 8 424.-
Vertragserrichtungskosten laut Tarifordnung
Kaution 3 BMM

Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

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Hämmerlegasse 4, 1100 Wien


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Objekt Nr. o2100148955 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 2.500 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 23.400,00

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Herr Franz Ecker

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