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Gartenwohnung - GROSSER EIGENGARTEN

1130 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Plan

Ausstattung

Erdgeschoß Küche Terrasse Keller Garten Garage Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 142,0 m²
Gartenfläche 400,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 2.600,00
Miete (Netto) € 2.363,63
Monatliche Kosten (Netto) € 2.363,64
Monatliche Kosten (Brutto) € 2.600,00
Umsatzsteuer € 236,36
Kaution € 8.100,00
Maklergebühr 5 872,70 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 63,0 kWh/m².a

Zustand

Baujahr ca. 2003

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Gartenwohnung mit grossem Eigengarten in einem kleinen Wohnhaus Nähe Ghelengasse und Angermayergasse

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Küche, 1 Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer (Badewanne, Dusche, Bidet, Toilette), 2 weitere Schlafzimmer, zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß

AUSSTATTUNG
Parkettböden, Fliesen in den Bädern, voll ausgestattete Küche, manuelle Außenjalousien in allen Räumen, Gasetagenheizung, großes u. trockenes Kellerabteil, Garage
Die gesetzlichen Betriebskosten sind in der Pauschalmiete bereits inkludiert

+ 1 Garagenplatz ist verpflichtend zu mieten: € 100,00 inkl. Ust. pro Monat

Busstation 54B ganz in der Nähe

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3-bedroom apartment with large private garden close to Ghelengasse und Angermayergasse

LAYOUT
hall, spacious living-dining room and access to the terrace and garden, kitchen, bedroom with en-suite bathroom (bathtub, shower, bidet, toilet), 2 more bedrooms, second bathroom with shower and toilet, storeroom with plug-in for a washing machine

FIXTURES ANG FITTING
wooden flooring, tiled bathrooms, completely equpped kitchen, manual outside blinds, gas heating, large and dry cellar, garage
The statutory maintenance/operating costs are included in the monthly rent

+ 1 garage space € 100,00 incl. VAT per month compulsory to rent

Busstation 54B within easy reach

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2363,63	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	236,36
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Gesamtbetrag	€	2600