Helle Familienwohnung in Hetzendorf zu vermieten - 1 Monat Mietfrei!

1120 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Parkettboden Altbau Kabel/Sat-TV Dusche

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 143 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.999,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.817,27
  • Miete (Netto) € 1.516,52
  • Betriebskosten (Netto) € 300,75
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.817,27
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.999,00
  • Umsatzsteuer € 181,73
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 137,5 kWh/m².a
D fGEE: 2,28

Zustand

  • Baujahr 1894

Verfügbarkeit

  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss
1 Monat Mietfrei, bei Mietvertragsabschluss bis 31.03.2022

Raumaufteilung:

-Vorzimmer
- Badezimmer 
- WC 
- Abstellraum
- 4 Zimmer
- Küche 

Betriebskosten werden noch angepasst!

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Hetzendorf, dem 12. Wiener Gemeindebezirk. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie Restaurants und Cafés. Der Karl-Voit-Park, den Sie in nur 4 Gehminuten erreichen, ladet Sie herzlich zum Entspannen ein. Ebenso erreichen Sie in 7 Gehminuten die Schnellbahnstation "Hetzendorf" von der Sie in kürzester Zeit das Stadtzentrum erreichen. 

Öffentliche Verkehrsmittel:

- Straßenbahnlinie 62 Station "Schloss Hetzendorf"
- Buslinien 63A und 16A Station "Schloss Hetzendorf"
- Schnellbahnlinien S2,S3,S4 Station "Hetzendorf"

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 11444 | Objekt melden
  • Wohnfläche 143 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.999,00

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