Provisionsfrei für den Mieter - Erstbezug - Betreubares Wohnen

3671 Marbach an der Donau | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Autoabstellplatz Küche Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Loggia Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 62,0 m²
  • Kellerfläche 1,57 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 463,00
  • Miete (Netto) € 420,91
  • Monatliche Kosten (Netto) € 420,91
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 463,00
  • Umsatzsteuer € 42,09
  • Kaution € 10.174,00

Energieausweis

A HWB: 29,0000 kWh/m².a
fGEE: 0,680

Zustand

  • Baujahr ca. 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Feb 2022

Beschreibung

Provisionsfrei für den Mieter - Erstbezug - betreubares Wohnen

* Marbach an der Donau nahe Melk, Pöchlarn, Ybbs an der Donau, Maria Taferl (Golfclub)
* in zentraler Lage in wenigen Gehminuten sind Nahversorger, Zentrum, Kaffeehaus,
Promenade an der Donau und vieles Mehr erreichbar
* Wohnhausanlage mit der Möglichkeit des betreubaren Wohnens, gefördert und nach
Berechnung kann auch der Wohnzuschuß vom Land NÖ beantragt werden

* Im ersten Obergeschoß ca.62m²
* Vorraum
* Wohnzimmer mit möblierter Küchenecke (Küche inkludiert)
* Loggia ca. 4m²
* Schlafzimmer
* Bad mit WC
* Abstellraum
* Kellerabteil
* Stellplatz - KFZ

* Heizung Wärmepumpe / Fußbodenheizung
* Allgemein / Aufenthaltsraum, Betreuung, Trockenraum, Fahrradraum, Müllraum

* Finanzierungsbeitrag € 10.174, --
* BMM € 463, -- (inkl.) Heizung und Strom extra

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 420,91zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 42,09
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Gesamtbetrag 463
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Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68

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Objekt Nr. 2100/19824 | Objekt melden
  • Wohnfläche 62 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 463,00

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Frau Hermine Brunner

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