GROSSER GARTEN - HAUS MIT POTENTIAL

2130 Mistelbach | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Garage Loggia Dusche

Fläche im Detail

  • Grundfläche 873 m²
  • Wohnfläche 71,7 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 299.500
  • Betriebskosten (Netto) € 59,58
  • Monatliche Kosten (Netto) € 59,58
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 65,54
  • Umsatzsteuer € 5,96
  • Maklergebühr 10 782,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 293,4 kWh/m².a
E fGEE: 3,13

Zustand

  • Baujahr 1940

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Dornröschenhaus in großem Garten mit eigenem Bach

Wecken Sie dieses Haus aus dem Dornröschenschlaf - hier finden Sie die perfekte Ruheoase für sich und Ihre Familie. Das Haus besticht durch seine Lage an der Lanzendorfer Hauptstraße und vor allem durch den wunderschönen Garten samt Bach, Brücke und Blick auf die direkt anschließenden Felder.

Die Lage garantiert Ihnen gute Erreichbarkeit, nahe Infrastruktur und alle Vorteile des Lebens in der Stadt. Der große Garten mit eigenem Bach inklusive kleiner Brücke und Blick in die angrenzenden Felder bildet Ihre Ruheoase oder auch gerne großes Betätigungsfeld für alle HobbygärtnerInnen. Auch Kinderherzen lässt dieses grüne Paradies höherschlagen und für einen Pool ist auch noch genug Platz.

Das Haus möchte gerne aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden, zwar wurden von den jetzigen Eigentümern 2003 das Dach saniert, 2014 die Fenster erneuert, der Kamin saniert

und einzelne Räume adaptiert, allerdings ist, um einen modernen Lebensstandard zu erreichen, noch Einiges zu tun. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen und Anforderungen - Platz und Möglichkeiten sind genug da!!

Hardfacts:

  • 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit WC und Loggia/Veranda·        
  • Zusätzlich Waschküche, Werkstatt, Lagerraum, Laube und einen kleinen Keller·        
  • Einfahrt / Garage mit 2 Stellplätzen·        
  • Einzelöfen in den Zimmern·        
  • Gastherme für Warmwasser·        
  • Anschluss ans Lichtwellenleiter-Internet·        
  • 2003 Dach saniert·        
  • 2014 Fenster erneuert und Kamin saniert

Machen Sie sich selbst ein Bild im Zuge einer persönlichen Besichtigung!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage direkt über dieses Online-Portal

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übermitteln wir Ihnen gerne ein unverbindliches Expose mit der

Adresse sowie sämtlichen Detaildaten der Liegenschaft.

Lage:

Gute Lage am Stadtrand von Mistelbach, mit dem Auto in wenigen Minuten an der Nord-Autobahn A5, zu Fuß ca. 1,5 km zum Bahnhof und etwa gleich weit ins Zentrum, Bus ca. 7 Minuten zum Bahnhof, vom Bahnhof Mistelbach ca. 27Min nach Laa/Thaya, 1 Stunde bis Wien Praterstern, 1,5 Stunden zum Flughafen Wien

Einkaufsmöglichkeiten: ca. 500m zum nächsten Supermarkt, 250m zum Bäcker, ca. 2km zur M-City

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Objekt Nr. 0001003491 | Objekt melden
  • Wohnfläche 72 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 299.500

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Herr Ing. Karl Spreng

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Tel.:+43517517
Tel.: +43 664 60 517 517 82
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